Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года город Самара 

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Канаевой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-351/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. о. Самары о признании права на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 49,00 кв.м., жилой 22,50 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО2 приходился ФИО1 отцом. ФИО2 по закону является наследником первой очереди. Других наследников у ФИО2 нет. Завещание не оформлялось. После смерти отца открылось наследство, состоящее из следующего имущества: 1/2 доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение установленного законом шестимесячного срока ФИО1 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако вышеуказанная доля в праве собственности на квартиру фактически перешли в его владение сразу же после смерти отца. В связи с чем, истец обратился с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обменяли однокомнатную квартиру, жилой площадью 22,50 кв.м., (полезной площадью 49,00 кв.м.), находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую им на праве совместной собственности на основании договора передачи квартир в собственность граждан, выданного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная оценка указанной квартиры, согласно справке Бюро технической инвентаризации г. Самары за № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 39 302 052 рубля на 12/44 долей – одну комнату жилой площадью 12,30 кв.м., в коммунальной квартире общей полезной площадью 59,90 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, 7-й А мкрн, 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве личной собственности на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Самары ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Инвентаризационная оценка 12/44 долей коммунальной квартиры, согласно справки Бюро технической инвентаризации г. Самары за № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет – 13 634 852 рубля; и на 7/22 долей – одну комнату жилой площадью 13,60 кв.м., в коммунальной квартире общей полезной площадью 59,90 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2 на праве личной собственности на основании соглашения об определении долей, удостоверенного нотариусом г. Самары Брод С.М. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Инвентаризационная оценка 7/22 долей коммунальной квартиры, согласно справки Бюро технической инвентаризации г. Самары за № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет – 15 907 328 рублей

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел в отношении ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не найдено.

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире в настоящее время проживает истец, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о жилом помещении – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

При этом, ФИО1 после смерти ФИО2 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из фактического проживания наследника ФИО1 в спорном жилом помещении после смерти наследователя, наличия у истца самостоятельного права собственности на указанное жилое помещение, вступление им во владение наследством, принятии мер по сохранности наследственного имущества, производимых расходах на его содержание, суд полагает, что ФИО1 в установленный законом 6 месячный срок фактически принял наследство после смерти отца ФИО2 

Иных наследников первой очереди не имеется. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, ФИО1 как наследник первой очереди, фактически принявший наследство в установленный срок, приобрел право собственности на квартиру, общей площадью 49,00 кв.м., жилой 22,50 кв.м., этаж 2, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшей наследодателю ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение о признании права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024 года.

Судья: С.Н. Теплова