Дело № 2-1197/2019

УИД 27RS0003-01-2019-001753-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 июня 2019года.

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, понуждении освободить земельный участок за счет ответчика,

У С Т А Н О В И Л:

ДМС Администрации г. Хабаровска обратился в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик использует без правовых оснований земельный участок площадью 1292,80кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, под платную автостоянку. Бюджет денежных средств от использования земельного участка не получает, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил неосновательное обогащение в сумме 183 897,35руб. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляет 4852,42руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность и освободить земельный участок, оставшаяся без ответа. На основании изложенного, Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска просит Железнодорожный районный суд г. Хабаровска обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 1292,80кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №; взыскать в пользу Департамента с ФИО1 183597,35руб. неосновательное обогащение и 4852,42руб. пени, всего- 188449,77 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 против удовлетворения требований возражали, пояснив, что земельный участок был передан ответчику прежним пользователем ФИО5 Ответчик использовал земельный участок для автостоянки, одномоментно выплатить требуемую сумму не может, поскольку имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статья 29 Земельного кодекса РФ устанавливает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Департамент муниципальной собственности администрации города является органом администрации городя, осуществляющим в пределах своих полномочий от имени города управление и распоряжение муниципальным имуществом. Департамент заключает договоры аренды земельных участков, обеспечивает контроль за поступлением средств от аренды земельных участков в местный бюджет, осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду земельных участков (ст. 6 решения Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "

<

адрес>").

В соответствии с п. 2.2 "Положения о департаменте муниципальной собственности администрации 

<

адрес>", утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДМС администрации города Хабаровска, с одной стороны, и ФИО5 с другой стороны, был заключен договор аренды земельного участка №, площадью 1292,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес> в г. Хабаровске, для окончания организации некапитального объекта- автостоянки.

Заочным решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, ФИО5 обязан возвратить земельный участок по передаточному акту Департаменту муниципальной собственности администрации г.Хабаровска.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г.Хабаровска в рамках исполнительного производства № ФИО5 (ФИО1) направлено требование о передаче земельного участка Департаменту муниципальной собственности администрации г.Хабаровска в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе обследования земельного участка около 

<

адрес> было установлено его использование ФИО1 под платную автостоянку без правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ДМС Администрации г. Хабаровска с заявлением об использовании без правовых оснований земельного участка примерной площадью 1293кв.м. по адресу: 

<

адрес> и предложением исчислить суммы оплаты за аренду участка.

Согласно п.7 ст.1 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 было получено уведомление об оплате за пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и освобождении земельного участка.

В соответствие со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт использования ответчиком спорного земельного участка в спорный период без оплаты и без правоустанавливающих документов.

Проверив правильность представленного истцом расчета неосновательного обогащения, суд считает возможным с ним согласиться.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные ст.301 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имущество на основании предусмотренном законом.

Обсуждая требования истца о взыскании процентом за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Статьей 1107 ГК РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд приходит к выводу, что требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 852,42 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку сведения о получении ответчиком требований о возврате неосновательно полученного отсутствуют. Истец знал об использовании ответчиком земельного участка, что подтверждается пояснениями ответчика и представителя о составлении актов о фактическом использовании ответчиком земельного участка, длительностью его пользования. 

В пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснено, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300руб. Кроме этого, с ответчика ФИО6 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4871,94руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, понуждении освободить земельный участок за счет ответчика– удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 1 292,80 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный но адресу: 

<

адрес>, от принадлежащего ему имущества, платной автопарковки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска неосновательное обогащение в размере 183 597,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ «город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 4871,94руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме принято судом 25.06.2019.

Судья Е.В. Сурнин