Дело № 2-268/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 15 марта 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А. 

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован сын его бывшей супруги ФИО3 - ФИО2 В доме ФИО2 проживал некоторое время, затем стал проживать по месту жительства своей первой супруги, в настоящее время проживает в доме второй супруги. Ответчик членом его семьи не является, принадлежащих ему вещей в доме нет, проживание в доме в настоящее время не возможно в виду его непригодности, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Он не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в доме, так как в дальнейшем он намерен совершить сделку с данным домом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.14-16). 

Регистрация ФИО2 по указанному адресу подтверждается копией домовой книги (л.д. 9-10), адресной справкой (л.д.20).

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, являющейся матерью ответчика, следует, что ее бывший супруг ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ее сын ФИО2 был зарегистрирован в доме, поскольку намеревался проживать в нем, однако, он проживал там непродолжительное время, при этом свои вещи туда не перевозил, периодически жил у нее, затем с 2012 года по месту жительства его жены. Его вещей в доме нет, в настоящее время дом не пригоден для проживания, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ее сын не желает. ФИО1 намерен продать данный дом, для чего ему необходимо снять ФИО2 с регистрационного учета.

Свидетель ФИО4 показала, что ответчик более пяти лет в данном доме не проживает, в доме отсутствуют вещи, мебель, сломана печка. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и материалами дела.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования жилым домом № по ул. 

<

адрес> г. 

<

адрес> за ответчиками не имеется. Ответчик в доме не проживает, никаких принадлежащих ему вещей в доме нет. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик собственником дома не является. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиком не заключал, то есть у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. При таких обстоятельствах суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком указанным жилым домом. 

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с прекращением у ответчика права пользования жилым домом № по ул. 

<

адрес> г. 

<

адрес> он подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Горшкова