Дело № 2-6336/2021

УИД 14RS0035-01-2019-020030-29

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 11 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что жилой дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия». Собственником квартиры № ___ указанного объекта является ФИО1 Задолженность ответчика за поставленную теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ____2015 г. по ____2018 г. составляет 76071,58 руб. из них сумма основного долга 50593,80 руб., сумма неустойки – 25477,78 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 76 071,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 482,00 руб., сумму неустойки, начисленную по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности. 

Представитель Акционерного общества «Теплоэнергия» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания направлена повестка по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласна, ссылаясь на договор купли продажи долю ___ спорного жилого помещения ответчику ФИО2, который согласен с суммой долга, обязуется оплатить.

Ответчик ФИО2, привлеченный по определению суда соответчиком, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания направлена повестка по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны. Суд определяет рассмотреть дело без участия сторон по ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено в судебном заседании, ____ 2017 года между с ФИО1 и АО «Теплоэнергия» заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде и (или) горячей водой помещения в многоквартирном доме, согласно которому истец обязался осуществлять поставку тепловой энергии (отопление), а ответчик обязался оплачивать тепловую энергию и горячую воду. Поставка тепловой энергии осуществляется в жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Спорный жилой дом присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия», что подтверждается актом присоединения от ____ года. 

Ответчик ФИО1 является собственником по праву долевой собственности жилого помещения по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ___ от ____ 2019 года.

Согласно расчету истца, задолженность за поставленную тепловую энергию по адресу: ____, с ____2015 г. по ____2018 г. в размере 50593.80 руб., пени по состоянию на ____2019 г. в размере 25477.78 руб.

Как видно из представленных документов, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. На основании данного заявления Мировой судья судебного участка № 41 города Якутска Республики Саха (Якутия) вынес судебный приказ от ____ 2018 г., в соответствии с которым с ответчика ФИО1 в пользу истца было взыскана задолженность за потребленную энергию на общую сумму в размере 77 741,86 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1 266,13 руб. Определением от ____ 2019 года на основании возражения ответчика данный судебный приказ был отменён. Истцу разъяснено право обратиться в суд с требованием о взыскании суммы задолженности в порядке искового производства.

Договором купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ____2021 подтверждается, что ответчик ФИО1 продала, а ответчик ФИО2 купил ___ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____. Договор удостоверен нотариусом Якутского нотариального округа РС(Я) ФИО3 от ____2021.

Брак между ответчиками был расторгнут ____2009, ответчик ФИО1 не проживала в спорной квартире с момента расторжения брака, ключи ей ответчик ФИО2 не передавал. Доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Следовательно, суд приходит к выводу, что собственником спорной квартиры является ответчик ФИО2

Между тем, в п. ___ Договора купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ____2021 спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 заявляет и гарантирует, что принимает на себя обязанность по оплате задолженности по жку, взносов в Фонд капитального ремонта.

Сведений о надлежащей оплате за потребленную тепловую энергию в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО2 не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2482,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнергия» сумму задолженности в размере 76071.58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размер 2482,00 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнергия» сумму неустойки, начисленную по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности. 

В остальной части иска, отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья ___ Л.А.Николаева