Дело № 2NK-55/2025

УИД №14RS0008-02-2024-000398-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Черский 05 февраля 2025 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Артемьева Л.Г., при секретаре Арбузенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к поселковой администрации МО «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование иска указав, что в соответствии с п. 1.4 ст. 1 Положения о Нижнеколымском участке филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» (Далее – Положение) участок ГУП ЖКХ РС(Я) является структурным подразделением ГУП ЖКХ РС(Я). На основании ст. 2.1 вышеуказанного Положения основной целью участка является предоставление жилищно-коммунальных услуг (ресурсов) потребителям, находящимся на территории соответствующего муниципального образования Республики Саха (Якутия) и извлечение прибыли при оказании данных услуг, осуществляет выработку, передачу, продажу тепла, реализация населению и коммерческая реализация тепла прочим потребителям. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». Действуя на основании положения о Нижнеколымском филиале ГУП «ЖКХ РС(Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Нижнеколымский участок филиала ГУП «ЖКХ РС(Я)» оказывал коммунальные услуги по поставке отопления, техническому обслуживанию, уборке двора, подъезда, ОДН-электроэнергии, ОНД-хвс, ОДН-теплоноситель, горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия, отведение сточных вод, ОДН-сточные воды. Услуги оказывались ГУП «ЖКХ РС (Я)». На основании распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2010 года №609-р «О безвозмездной передаче жилых домов находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), в муниципальную собственность муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия)» (Далее – Распоряжение №609-р) в муниципальную собственность МО «Поселок Черский» были переданы жилые дома, находящиеся на территории муниципального образования «Поселок Черский», в том, числе согласно вышеуказанного Распоряжения №609-р был передан в муниципальную собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения МО «Поселок Черский» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец в отсутствие возможности отключения от сетей теплоснабжения отпускал по указанному адресу тепловую энергию, в результате чего понес соответствующие убытки. В нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ плату за оказанные коммунальные услуги собственник указанного жилого помещения не вносит в полном объеме с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года. В связи с этим у ответчика образовалась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей. Вследствие нарушений сроков оплаты, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. При подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 557,56 рублей, которые истец также просит взыскать с ответчика. Также истец указывает, что 02 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка №22 Нижнеколымского района вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №2-1762/22-2023 о взыскании с администрации муниципального образования «Поселок Черский» задолженности за предоставленные коммунальные услуги по спорному адресу, на основании поступившего возражения ответчика, в связи с чем истец ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» реализует свое право по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства. 

Представитель истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО1, действующая на основании доверенности, надлежащим образом судом о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о проведении судебного заседания без участия их представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика АМО «Поселок Черский» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно в установленном статьями 14, 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке размещена на сайте Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) (vkoliyma.jak.sudrf.ru раздел «Судебное делопроизводство»).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 и пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную, горячую воду, тепловую энергию и за отведение сточных вод.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено судом, МО «Поселок Черский» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) № 609-р от 31.05.2010 «О безвозмездной передаче жилых домов, находящихся в государственной собственности Республики Саха (Якутия), в муниципальную собственность муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия), находящимся на территории Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия) (Приложение №1-4, Распоряжения Правительства РС(Я) №609-р от 31.05.2010).

Из ответа миграционного пункта Отделения МВД России по Нижнеколымскому району от 24.01.2025 № 23 на запрос суда следует, что в период с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лица, зарегистрированные по указанному адресу не значатся.

Таким образом, судом установлено, что МО «Поселок Черский» является правообладателем спорного жилого помещения, по указанному адресу и надлежащим ответчиком по настоящему иску.

В период с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года по указанному адресу начислялась плата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из общей площади жилого помещения – 50,3 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлениями Правления ГКЦ РС(Я) «О внесении изменений в постановление Правления ГКЦ РС(Я) от 12.12.2018 №139 «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП "ЖКХ РС(Я)" потребителям Республики Саха (Якутия) на 2019-2023 годы» от 10 декабря 2021 года №230; «О внесении изменений в постановление Правления ГКЦ РС (Я) от 14.12.2018 № 165 «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС (Я) потребителям Республики Саха (Якутия) 2019-2023 годы» от 10.12.2021 № 232; О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) и теплоноситель, поставляемые теплоснабжающими организациями Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2019-2023г.г.на 2022 год от 16.12.2021 № 283; «О корректировке предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2020-2022 годы, на 2022 год» от 20.12.2021 № 308; «Об установлении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия) на 2023 год» от 17.11.2022 № 223; «О корректировке тарифов на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2019-2023 годы, на 2023 год» от 18.11.2022 № 244; «О корректировке тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), поставляемую ГУП «ЖКХ РС (Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), ранее установленных на долгосрочный период 2019-2023 годы, на 2023 год от 18.11,2022 № 248; «О корректировке тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия), установленные на 2019-2023, годы, на 2023 год» от 18.11.2022 №251; «О корректировке долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) и теплоноситель, поставляемую теплоснабжающим организациями потребителям РС (Я) установленные ранее на 2019-2023 годы, на 2023 год» от 25.11.2022 № 317; «Об установлении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Саха (Якутия) на 2024 год» от 20.12.2023 № 225; «Об установлении долгосрочных тарифов и параметров регулирования на тепловую энергию (мощность), поставляемую ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия) на 2024-2028 годы» от 20.12.2023 №227; «Об установлении долгосрочных тарифов и долгосрочных параметров регулирования на питьевую (холодное водоснабжение) и техническую воду, поставляемые ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия) на 2024-2028 годы» от 20.12.2023 №228; «Об установлении долгосрочных тарифов и долгосрочных параметров регулирования на услуги водоотведения, оказываемые ГУП «ЖКХ РС(Я)» потребителям Республики Саха (Якутия) на 2024-2028 годы» от 20.12.2023 №229; «Агентского договора №Ад-17/22ю от 01 апреля 2022 года на сбор платежей с населения за жилищные услуги».

В спорный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись в виде услуг по поставке отопления, техническому обслуживанию, уборке двора, подъезда, ОДН-электроэнергии, ОНД-хвс, ОДН-теплоноситель, горячее, холодное водоснабжение, электроэнергия, отведение сточных вод, ОДН-сточные воды. Услуги оказывались ГУП "ЖКХ РС (Я)".

Согласно выписке из лицевого счета ответчик на день подачи искового заявления за период времени с 01 декабря 2022 года по 31октября 2024 года включительно, имел задолженность перед Нижнеколымским филиалом ГУП «ЖКХ РС(Я)» за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации или совершения потребителем конклюдентных действий. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг между поставщиками услуг и ответчиком не заключались, но, принимая во внимание фактическое оказание услуг, сложившиеся отношения сторон в спорный период следует принять как договорные, поскольку в спорный период со стороны истца по указанному адресу услуги предоставлялись, поэтому ответчик обязан произвести оплату фактически предоставленных ресурсов.

Доказательством неисполнения потребителем обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг являются представленные стороной истца подробные расчеты задолженности, которые судом проверены и сомнений не вызывают.

Из данных документов усматривается, что ответчику предоставлялись услуги в соответствии с действующими нормативами, с начислением оплаты по утвержденным тарифам, а последний уклонялся от исполнения своих обязательств, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период в сумме 

<

данные изъяты> рублей (расчет исковых требований).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность лица несвоевременно внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выплатить пени.

Поскольку несвоевременность внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло подтверждение при рассмотрении дела, подлежат взысканию пени. В связи с тем, что расчет сумм пени, подлежащих оплате, исходя из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представлен лишь стороной истца, стороной ответчика не оспорен, иного расчета ответчик не представил, суд полагает при взыскании пени исходить из представленного истцом расчета, согласно которому пени составят в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Форма расчета исковых требований не регламентирована законодательно, представленный стороной истца расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает, тогда как стороной ответчика своего расчета не предоставлено, так же как и каких-либо документарных доказательств, подтверждающих его возражения.

Истец, с указанными требованиями, обратился к мировому судье судебного участка №22 Нижнеколымского района РС(Я) о вынесении судебного приказа 26 октября 2023 года, судебный приказ №2-1762/22-2023 был отменен 02 ноября 2023 года.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года.

Таким образом, исковые требования заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № 1079 от 22 ноября 2024 года филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину, в размере 2 766,38 рублей, по платежному поручению №1119 от 03.12.2024 филиал «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» уплатил при подаче в суд искового заявления по настоящему делу государственную пошлину, в размере 2791,18 рублей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 5 557,56 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Нижнеколымского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к поселковой администрации муниципального образования «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с поселковой администрации муниципального образования «Поселок Черский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 декабря 2022 года по 31 октября 2024 года включительно, в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 557,56 рублей, всего 

<

данные изъяты>. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Г. Артемьев

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2025 года.