Дело № 2-96/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года п. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Пономарёвой Г.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Колпнянского района Орловской областио признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Р.Т.И.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома 1970 года постройки, который находится по адресу: 

<

адрес>. Данный дом являлся собственностью Р.Т.И., однако правоустанавливающих документов не сохранилось. Наследницей первой очереди после смерти Р.Т.И., является она - ФИО1 Других наследников не имеется.ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р.Т.И.. Однако ей было отказано,в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю. 

По указанным основаниям просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий её матери - Р.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. Также пояснил, что на момент своей смерти Р.Т.И. проживала одна в спорном доме. Данный дом был построен Р.Т.И. за счет собственных средств в 70-х гг. на выделенном ей земельном участке.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в телефонограмме просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указали, что не возражают в удовлетворении исковых требований ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика..

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б.З.И. и Д.Л.В. пояснили, что истца знают хорошо. Она является дочерью Р.Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 – единственная дочь Р.Т.И.. По день своей смерти Р.Т.И. проживала одна в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данный дом Р.Т.И. строила сама где-то в 70-х гг. Она пользовалась спорным домом открыто и добросовестно, ухаживала за приусадебным участком, проводила текущие ремонты, не нарушала законные интересы и права других лиц. После смерти Р.Т.И. истец осуществляла её похороны и распорядилась по своему усмотрению всем принадлежащем наследодателдю имуществом, пользуется спорным домом и его приусадебным участком.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что Р.М.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Р.Н.В., в графе мать – Р.Т.И. (л.д.25); ДД.ММ.ГГГГ Д.В.И. и Р.М.Н. заключили брак, и жене присвоена фамилия – ФИО1. (л.д.6,31) 

Согласно свидетельства о расторжении брака Р.Н.В. и Р.Т.И. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.32)

Р.Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33)

Как следует из свидетельств о смерти Р.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7)

К имуществу Р.Т.И., заведено наследственное дело № по заявлению её дочери – ФИО1 (л.д.9)

Из ответа нотариуса Колпнянского нотариального округа на обращение по вопросу оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р.Т.И. на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, следует, что в совершении указанного нотариального действия отказано, поскольку у правообладателя Р.Т.И. отсутствуют какие-то принадлежащие ей объекты недвижимого имущества, права на которые могли быть ею зарегистрированы в ЕГРН при жизни.(л.д.9)

На основании справок администрации Колпнянского района Орловской области и домовой книге, Р.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирован и проживала одна по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8,27-29)

По данным БУ ОО «МР БТИ» Колпнянское отделение документы – основания для регистрации права отсутствуют; имеется запись о регистрации объекта недвижимости в реестровой книге № (под №, документ, устанавливающий право владения – Решение колхозного собрания им. Ленина от 23 августа 1967 года) и техническом паспорте. (л.д.)

Согласно сообщения архивного отдела администрации Колпнянского района Орловской области, проектная и разрешительная документация на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на хранение в архив не поступала. (л.д.)

В соответствии с техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 51,8 кв.м, жилая – 37,8 кв.м. (л.д.18-24)

Из заключения отдела архитектуры, строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации Колпнянского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1296 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соответствует СП 42.13330.2011 (актуальная редакция СНиП 2.07.01-89*) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.10)

Согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 1296+\-13 кв.м, его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС. (л.д.11-15) Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 51,8 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, год завершения строительства - 1970. (л.д.16-17)

Из протокола № заседания правления колхоза им. Ленина Колпнянского района Орловской области от 13 мая (год не указан) следует, что Р.Т.И. был выделен земельный участок под строительство жилого дома в размере 0,07 га по 

<

адрес>. (л.д.26)

Согласно адресной справке администрации Колпнянского района Орловской области, жилому дому с кадастровым номером №, построенному на земельном участке, выделенном Р.Т.И., присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д.30)

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Р.Т.И., на момент её смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она постоянно проживала в нем, пользовалась домом открыто и добросовестно, ухаживала за приусадебным участком, проводила текущие ремонты, не нарушала законные интересы и права других лиц.

Оценив представленные истцом доказательства, и признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что истец ФИО1, являясь наследницей первой очереди по закону, приняла наследство после смерти матери – Р.Т.И., в установленный законом срок обратилась к нотариусу, иные лица на спорное имущество не претендуют, что нашло полное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.05.2023 года.

Председательствующий: ________________