Гр.дело № 2-2609/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года город Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, в котором также зарегистрированы ее отец – ответчик ФИО2 и ее дядя – ответчик ФИО3 В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются, они проживают отдельными семьями с индивидуальным бюджетом. Истец полагает, что в связи с прекращением семейных отношений между истцом и ответчиками будет справедливым и обоснованным производить начисление сумм по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг отдельно на истца и отдельно на ответчиков. 

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от (дата) просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом изложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков. 

Представители третьих лиц: ООО УК «Амурлифт», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре, МУП «ЕРКЦ», МУП «Горводоканал», извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились. От представителя третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3

Также, установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом истец желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности, однако к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг стороны прийти не могут. 

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., обязав: АО «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью УК «Амурлифт», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека, отдельно на имя ФИО2 и ФИО3 на состав семьи из двух человек, от начисленной платы. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., обязав АО «Дальневосточная генерирующая компания», общество с ограниченной ответственностью УК «Амурлифт», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека, отдельно на имя ФИО2 и ФИО3 на состав семьи из двух человек, от начисленной платы. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 10.07.2020.