Дело № 2-511/2023

УИД №RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 06.06.2023

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе временно исполняющего обязанности судьи Гурьевского городского суда Кемеровской области – судьи Беловского городского суда Кемеровской области Щапова А.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Толкачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права собственности, выделении долей, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 действующая в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права собственности, выделении долей, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по кредитному договору № от 14.04.2015г. в ипотеку была приобретена квартира, общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> за 840 000 руб., при этом ФИО5 были внесены денежные средства в качестве первоначального взноса в размере 170 000 руб.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ стороны находились в браке.

В указанный период истцом по государственному сертификату №, выданному на основании решения УПФР в 

<

адрес> от 21.07.2015г., в счет оплаты указанных кредитных обязательств ответчика ДД.ММ.ГГГГ была внесена сумма материнского (семейного) капитала в размере 426 868,03 руб. 

При этом ФИО5 было выдано обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Кроме того, обязательства по вышеуказанному кредитному договору в период брака (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) согласно графика платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялись ФИО5 и ФИО4 путем использования совместного бюджета семьи.

У ФИО4 имеются 

<

данные изъяты> дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., уроженка 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка 

<

адрес>.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере долей в совместном праве собственности на квартиру.

Считает необходимым выделить доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, сторонам исходя из приведенного расчета гашения кредитных обязательств ответчика, а именно ФИО5 в размере 47/100 доли, ФИО4 в размере 27/100 доли, ФИО1 в размере 13/100 доли, ФИО3 в размере 13/100 доли.

Истец просит суд выделить и признать право собственности: 

- за ФИО4 в размере 27/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО5 в размере 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

-за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> в размере 13/100 доли праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №:268, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> в размере 13/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Прекратить право единоличной собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на квартиру общей площадью 52,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 действующая в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1, ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ФИО2 – ФИО6 действующая на основании письменного ходатайства, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

ФИО5 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные положения содержатся и в статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 52,8 кв.м., жилой 30,96 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Согласно п. 6 данного договора, указанная квартира приобретена ответчиком за 840 000 руб., из которых 170 000 руб. за счет личных средств ответчика до подписания настоящего договора по расписке, оставшаяся сумма в размере 670 000 руб. за счет кредитных средств предоставленных АО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ответчиком.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Из справки о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между сторонами заключен брак, о чем свидетельствует актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 является матерью 

<

данные изъяты> детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При чем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является совместным ребенком сторон.

Из материалов дела следует, что истец являлась держателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дано нотариальное обязательство оформить в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны УПФР в 

<

адрес> вынесено решение № об удовлетворении заявления истца и направлении средств на погашение основного долга и уплаты процентов по займу в сумме 433 026 руб.

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Гурьевского городского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор на сумму 412 574,85 руб. для последующего погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 670 000 руб. погашена полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца, применительно к положениям ст. ст. 34, 38, Семейного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, спорное жилое помещение, приобретенное ответчиком до заключения брака с истцом за счет собственных и кредитных средств, общим совместным имуществом супругов не является, поскольку право собственности ответчика на жилое помещение возникло и зарегистрировано в установленном законом порядке до заключения брака. Само по себе внесение части денежных средств из семейного бюджета в счет погашения кредитных обязательств в период брака правового режима личного имущества ответчика не изменяет, тем более что заявленные истцом в обоснование исковых требований доводы о выплате в период брака в счет погашения задолженности по кредиту денежных средств какими-либо доказательствами не подтверждены.

В данном случае истец имеет право на компенсацию выплаченных в период брака денежных средств, размер которых подлежит доказыванию в ином производстве в случае обращения истца с соответствующим иском.

Разрешая требования истца об определении размера долей в квартире исходя из материнского капитала, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.03.2023) лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в том числе, на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту "ж" пункту 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Установив, что в счет исполнения кредитных обязательств ответчика по кредитному договору № от 14.04.2015 со стороны истца внесен материнский (семейный) капитал в размере 433 026 руб., ответчиком дано нотариальное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, суд исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, находит необходимым определить доли сторон и их детей в праве собственности на квартиру с учетом принципа соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, а также средств материнского капитала.

Исходя из использования при покупке квартиры, стоимостью 840 000 руб. средств материнского капитала в сумме 433 026 руб., принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала (433026:4 = 108 257 руб. с учетом округления), доля истца, а также 

<

данные изъяты> детей составит по 13/100 за каждым, а доля ответчика в указанном объекте недвижимости составит 61/100.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 действующей в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права собственности, выделении долей, признании права собственности, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимости – квартиру, с кадастровым номером № общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 61/100 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>-

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 13/100 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 13/100 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 13/100 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 52,8 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.С. Щапов

Подлинный документ находится в деле № 2-511/2023 (УИД №RS0№-80) Гурьевского городского суда 

<

адрес>