№ 2-137/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ......................... 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................... Без заявления и личного присутствия ФИО4 и ФИО5 снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ему отказали. Место нахождения ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения, ответчики не проживают в его доме, каких либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил участие своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО3 по доводам, изложенным в иске, и пояснила, что ее сыну ФИО3 на праве собственности принадлежит ? часть жилого дома, расположенного по адресу: ........................ В своей половине дома сын постоянно не проживает, летом они сажают там огород. В половине дома, принадлежащей ФИО3, зарегистрированы он сам, ее муж ФИО7 и ответчицы Ш-вы. ФИО4 приходится ее мужу племянницей, а ФИО5 – дочь ФИО4 Ее сыну ФИО3 половину дома подарила его бабушка – ФИО8 в "___" ___________ г., уже на тот момент ответчицы в доме не проживали и не живут в настоящее время, их вещей в доме нет. На момент оформления договор дарения половины дома ФИО4 была зарегистрирована в нем, а потом она без их разрешения зарегистрировала там и свою дочь ФИО5 Другая половина дома принадлежит ФИО9, у него новая домовая книга только на его половину дома, они же еще не оформили свою домовую книгу, поэтому пользуются старой.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Кроме того, в силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с пометкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. Таким образом, ФИО4, ФИО5 считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО3, пояснил, что ему (ФИО13) на праве собственности принадлежит ? часть жилого дома, расположенного по адресу: ........................, другая половина дома принадлежит ФИО3 Ш-вых в последний раз он видел в 1995 году, они были зарегистрированы у своей бабушки ФИО8 У него имеется своя домовая книга на его половину дома. Ш-вы зарегистрированы не по его домовой книге. Раньше на весь дом была одна общая домовая книга, сейчас у каждого своя. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав явившихся участников, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.

Согласно договору дарения от "___" ___________ г. ФИО8 подарила ФИО3 земельный участок площадью 722 кв.м с кадастровым номером № ___________ и ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: .........................

ФИО3 зарегистрировал свое право собственности на спорную жилую площадь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ........................, выданным "___" ___________ г..

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ........................, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчицы ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, - с "___" ___________ г., ФИО5, "___" ___________ г. года рождения – с "___" ___________ г..

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована в жилом доме истца с "___" ___________ г., а ФИО5 – с "___" ___________ г., однако с момента возникновения у истца права собственности на дом там не проживали, членами семьи собственника не являя,тся, расходы по содержанию квартиры не несут. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчицами не имеется. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчицы утратили право пользования спорным жилым домом. Доказательств отсутствия у ответчиков права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчиков обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому оснований сохранять за ними право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. 

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО3 о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в жилом помещении, поэтому ответчиц следует снять с регистрационного учета в жилом доме истца.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 333.19 НК РФ, ст.ст.88, 98 ГПК РФ уплаченная истцом по делу государственная пошлина в размере 600 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, и ФИО5, "___" ___________ г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.Б. Миронова