РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Нерчинск 

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

В составе:

Председательствующего - судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-117

по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Во владении ФИО1 находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу ..., в который он заселился с 21 апреля 1988 года и проживает по настоящее время. 

Владение данным жилым домом истец осуществляет непрерывно, дом из его владения никогда не выбывал, у него имеется технический паспорт, но права собственности нет, так как нет кадастрового паспорта. Земельный участок находится в собственности. Дом не состоит на балансе администрации сельского поселения «Верхнеключевское», не находится ни под арестом, ни в залоге. Задолженности за услуги по электроэнергии нет. Правом приватизации он не пользовался, никакого иного жилья не имеет. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным в течение длительного времени, считает, что он приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности, в связи с чем, просит, признать за ним право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... силу приобретательной давности.

В судебном заседании, представитель истец ФИО1 просил суд удовлетворить его исковые требования и признать за ним право собственности на занимаемый им жилой дом в силу приобретательной давности, поскольку он проживал и проживает в нем более 15 лет. 

Представитель ответчика в суд не явился, в своем заявлении глава сельского поселения «Верхнеключевское» ФИО2 уведомила суд о полном признании иска, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска, просила рассмотреть дело в его отсутствии.

Истец в связи с полным признанием иска представителем ответчика просил суд принять решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика, суд находит возможным применение ст. 173 ГПК РФ и в соответствии с ч. 3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем)) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности наделен правом на признание иска.

Последствия признания иска судом разъяснены и сторонами понятны.

Обсудив признание иска представителя ответчика и, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности на основании судебного решения с момента такой регистрации. 

Основанием для государственной регистрации является решение суда, которым подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом данным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока в связи с полным признанием иска представителем ответчика. 

Регистрация права производится на основании решения суда после вступления решения суда в законную силу в предусмотренном законом порядке.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика - администрации сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО2 иска ФИО1 к администрации сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение. 

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения «Верхнеключевское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ... силу факта владения и пользования недвижимым имуществом при обстоятельствах, подтверждающих возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья -