Дело 2-513/2025

34RS0007-01-2025-000183-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Волгоград 27 февраля 2025 года 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Чурилиной А.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда, администрации Тракторозаводского района Волгограда, Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявление об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявления указав, что она является нанимателем комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. До вселения в указанное жилое помещение она проживала с 06.03.1990г. по 21.05.1997г. по пр. им. Маршала ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ, с 30.05.1997г. по 16.10.1998г. по АДРЕС ИЗЪЯТ. В октябре 1998г. был совершен обмен, по которому она обменяла АДРЕС ИЗЪЯТ на комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. В результате обмена ей был выдан ордер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, который был получен истцом 03.11.1998г. На следующий день ордер был зарегистрирован в профкоме АО ВГТЗ. Однако, еще до получения ордера она выписалась из АДРЕС ИЗЪЯТ и въехала в комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ. 25.11.1998г. на имя истца был открыт лицевой счет. Зарегистрировала истец в спорном жилом помещении лишь 18.12.1998г.

ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку ранее этим правом не воспользовалась, однако 16.12.2024г. ей было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие факт проживания и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд установить факт ее проживания в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3, а также признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснила, что совместно с ней в спорное жилое помещение был вселен ее сын ФИО4, однако он снялся с регистрационного учета и зарегистрировался по АДРЕС ИЗЪЯТ 28.09.2023г. В настоящее время в квартире, кроме нее, никто не зарегистрирован.

Представитель ответчика – Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменные возражения относительно заявленных требований.

Представители ответчиков администрации Волгограда и администрации Тракторозаводского района Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомили, возражений по существу дела не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести в собственность квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социального населения.

Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 8 «Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что 03.11.1998г. ФИО1 и члену ее семьи – сыну ФИО4 было предоставлено жилое помещение – комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.13).

ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения, поскольку ранее этим правом не воспользовалась, однако 16.12.2024г. ей было отказано в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие факт проживания и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. 

Поскольку иным способом, кроме обращения в суд, подтвердить факт проживания истца в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. года по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3 не представляется возможным, она обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав гражданина, организаций.

На основании статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимым условием для установления факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что до вселения в спорное жилое помещение она проживала с 06.03.1990г. по 21.05.1997г, по пр. им. Маршала ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ, с 30.05.1997г. по 16.10.1998г. по АДРЕС ИЗЪЯТ. 

В октябре 1998г. был совершен обмен, по которому истец обменяла АДРЕС ИЗЪЯТ на комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

С 18.12.1998г. по настоящее время истец зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3 (л.д.15). 

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги (л.д.16, 18) и не оспаривается стороной ответчиков.

Сын истца ФИО4 регистрации в спорной комнате не имеет, поскольку с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ11, что подтверждается копией его паспорта.

Факт проживания истца в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3 подтвердила свидетель ФИО5, допрошенная в ходе судебного заседания, которая была предупреждена судом по статьям 307-308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Указанный свидетель показала, что ФИО1 вселилась в комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ в октябре 1998г., никуда не уезжала и проживала совместно с сыном. Сама свидетель изначально была нанимателем комнат 1, 2 в АДРЕС ИЗЪЯТ, а затем 06.02.2007г. их приватизировала. 

Суд принимает показания свидетеля, поскольку они не противоречат пояснениям истца, согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. проживала по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3.

На основании изложенного, суд полагает данный факт установленным, и удовлетворяет исковые требования об установлении юридического факта проживания истца по вышеуказанному адресу.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется с июля 1991 года.

Согласно Положению о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий, либо учреждений на территории городского округа Волгоград, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 20 июля 2007 года № 49/1183, бесплатная передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации с марта 2011 года осуществляется департаментом муниципального имущества администрации Волгограда.

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Клименко, АДРЕС ИЗЪЯТ, ком. 3, сведения о субъектах права в отношении спорных 12/69 долей указанного жилого помещения отсутствуют.

Согласно справке МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» от 10.07.2024г. сведения о правообладателе 12/69 долей АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Клименко АДРЕС ИЗЪЯТ отсутствуют, как и отсутствуют сведения о принадлежащих ФИО1 на праве собственности объектах недвижимости.

В соответствии со статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действующего на настоящий момент, истец по делу имеет право на получение бесплатно в собственность указанной квартиры и ее права в этом отношении не могут быть ущемлены.

Доказательствами о том, что ранее истец по делу приватизировала какое-либо другое жилое помещение в Российской Федерации, в материалы дела не представлено и судом не добыто.

Таким образом, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не предоставлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 12/69 доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Клименко, АДРЕС ИЗЪЯТ, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в данном помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт проживания ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в период с 16.10.1998г. по 17.12.1998г. по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3.

Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Клименко, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 марта 2025 года.

Судья О.Ю.Буланцева