Дело №2-76/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1971 году, рядом с домом своих родителей, на том же земельном участке, на котором был расположен дом родителей, он выстроил жилой дом, общей площадью 55,80 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с приказом №90 Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 года площадь дома (для внесения сведений в ЕГРН) составляет 74,7 кв.м. Дом представляет собой одноэтажное деревянное строение. В доме имеется отопление, газоснабжение, водопровод, канализация. Со своей семьей он вселился в этот дом. Проживает в нем до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием дома, то есть осуществляет все права и обязанности собственника. 30 мая 1992 года, на основании решения администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области N 43 от 22 апреля 1992 года ему было выдано свидетельство на право собственности на землю №367. В соответствии с этим свидетельством для ведения личного подсобного хозяйства ему предоставлено в собственность 4742 кв.м. земли. Это именно тот участок, на котором выстроен его дом и холодные пристройки к нему. Земельный участок, общей площадью 4742 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Несмотря на то, что дом выстроен на земельном участке, который предоставлен ему в собственность, зарегистрировать свое право собственности на дом он не может, поскольку для регистрации права собственности на жилые дома, которые выстроены самостоятельно, необходимо представить разрешение на строительство. Такое разрешение у него отсутствует, поскольку в тот период времени, когда осуществлялось строительство дома, закон не требовал разрешения на строительство, иных документов, в связи с чем он вынужден обращаться в суд. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 74,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании притязаний каких-либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 74,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2018 года.

Судья подпись О.А. Мартынова