.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3124/2017 по иску ФИО1 к Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что является членом Ноябрьской городской общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее НГОО ВОА) и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Он оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал ( л.д.33).

Ответчик - НГОО ВОА в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.(л.д.34).

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

Согласно положений Устава НГОО ВОА прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества. Члену Общества вручается членский билет. Решение о снятии с учета членов Общества (физических лиц), выбывающих по собственному желанию, принимается председателем Общества на основании личного заявления. Члены Общества платят вступительные, членские и целевые взносы. Решение об исключении из членов Общества принимается руководящими органами. Член Общества, исключенный, или выбывший из Общества, теряет право на пользование имуществом Общества. 

Как следует из постановления администрации г.Ноябрьск № П-77 от 2 февраля 2001 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2», владельцем гаража № в блоке № 

<

адрес> значился ФИО3, которому был предоставлен земельный участок, расположенный под гаражом в постоянное (бессрочное) пользование.

В связи с прекращением членства ФИО3, спорный гараж был передан во владение истца ФИО1 В марте ДД.ММ.ГГГГ года истец был принят в члены НГОО ВОА, на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и уплату взносов (л.д.8).

Согласно справке НГОО ВОА от 05 декабря 2017 года ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного в блоке № 

<

адрес>», задолженности перед организацией не имеет (л.д.7).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража, задолженности по взносам не имеет. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в Обществе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – членская книжка, справка НГОО ВОА, технический план, декларация об объекте недвижимости (л.д. 7-20). 

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в блоке № составляет ... кв.м. (л.д.11). Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества, что подтверждается также актом обследования земельного участка, и фототаблицей к нему. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, требования истца следует признать обоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за Мышьяковым ДН право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю. 

.

. 

.

. 

. 

.