№ 2-279/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 марта 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д., 

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Н.В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что совместно со своим сыном С.Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына на основании договора купли-продажи жилого помещения. Квартира на праве собственности в равных долях по 1/2 доле принадлежит С.Л.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и С.Н.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО2, с согласия истца ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире. В семье стали возникать конфликты, ответчик стал злоупотреблять спиртным. Во время очередного конфликта ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, совершил преступление в отношении истца. Приговором Ленинского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик осужден по 

<

данные изъяты> к наказанию в виде лишения свободы на срок 10 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. На основании заявления истца и приговора Ленинского районного суда г. Орска брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке 

<

данные изъяты> ответчик остается зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи истца ответчик не является, его вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств о проживании между сторонами не существует, ответчик отбывает наказание после совершения умышленного преступления в виде покушения на убийство собственника жилого помещения, согласен на снятие его с регистрационного учета. После отбытия наказания ответчик намерен проживать в квартире своего родственника. 

Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что после совершения ответчиком в отношении нее преступления, семейные отношения между ними прекратились. В настоящее время брак между ними расторгнут. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, личные вещи ответчика она передала брату ответчика, который проживает в этом же доме. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На момент рассмотрения дела на основании приговора Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик находится в местах лишения свободы - в 

<

данные изъяты>. ФИО2 судом было разъяснено его право на ведение дела через своего представителя, а также на его участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при условии заявления им ходатайства об этом. Соответствующих ходатайств от ФИО2 не поступило. Согласно представленной расписке, ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также его дети и родители.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 и несовершеннолетний С.Н.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Отдела ЗАГС администрации г. Орска о заключении брака №, в архиве Отдела ЗАГС администрации г.Орска имеет запись акта о заключении брака между ФИО2 и С.Л.В.. №. После заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО3, жене ФИО3.

На основании заявления и приговора Ленинского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно сведениям, представленным 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (быв.муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.Н.В.сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1

Таким образом, из материалов дела, пояснений истца следует, что ответчик является бывшим супругом ФИО1, зарегистрирован, но не проживает в спорном жилом помещении, поскольку отбывает наказание по приговору Ленинского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ, вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик не возражает против снятия его с регистрационного учета.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По смыслу законодательства, регулирующего вопросы собственности, собственник имеет преимущественное право владения и пользования своим имуществом перед другими лицами, не являющимися собственниками. Следовательно, тот факт, что ранее в спорное жилое помещение ответчик был вселен в установленном порядке, а также факт проживания в нем не имеет значение для разрешения спора. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников ФИО1 и несовершеннолетнего С.Н.В. следовательно, вне зависимости от того, как ранее он был вселен в жилое помещение, основания для проживания в жилом помещении в настоящее время ответчиком утрачены.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. В ходе судебного разбирательства не установлено, чтобы истец после прекращения с ответчиком семейных отношений принимал на себя какие-либо обязательства по сохранению за ФИО2 права бессрочного пользования спорным жилым помещением; таких обязательств не возникает у истца и в силу закона. Доказательств наличия в настоящее время между сторонами семейных отношений в ходе рассмотрения дела не представлено. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Наличия обстоятельств, в силу которых ответчик мог бы настаивать на сохранении за ним права пользования помещением на определенный срок, не установлено. 

Руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, учитывая, что ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С.Н.В., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2019 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.