с.письмо 

с.письмо 

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

с.письмо

Судья 

Арышева А.К. 

№

УИД 50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Арышевой А.К.,

при секретаре Кешишян С.Г.,

с участием прокурора ФИО6,

с участием представителя истца, представителя ответчиков, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Одинцовский городской суд АДРЕС с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного помещения, предоставленного ФИО1 на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В браке у сторон родился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: АДРЕС, р-н Одинцовский, АДРЕС- 8, АДРЕС. Вышеуказанная квартира была предоставлена истцу на время прохождения службы по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодателем выступает Кубинская КЭЧ района в лице начальника Кубинской КЭЧ Района ФИО7, по адресу: АДРЕС, АДРЕС, тел. №. Согласно договору найма служебного жилья истец имеет право проживать в обозначенной квартире вместе с членами семьи. На основании этого в квартире были зарегистрированы истец, как наниматель, ответчики в качестве членов семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. Таким образом, ФИО2 потеряла право пользования служебным помещением и должна была покинуть его. Истец и ответчик ФИО3 не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, нет общих предметов быта, поддержки друг другу не оказывают. Из выше сказанного следует, что ФИО3 также утратил право пользования служебным помещением и должен покинуть его.

Определениями Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС.

Истец – ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Ответчик – ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель ответчиков – Вишнёвый Ю.Д., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал письменные возражения на исковое заявление. Суду пояснил, что ответчик ФИО2 в настоящее время является сотрудником Министерства обороны РФ. стороны состояли в очереди на получение жилья, однако истец, с целью лишения ответчиков возможности на получение жилья, длительное время его не получал, и после достижения совершеннолетия ребенка обратился в суд с иском о выселении. Также представить пояснил, что ответчик фактически бремя содержания спорного жилого помещения с 2012 года не нес, исковые требования заявлены ненадлежащим истцом, поскольку ответчик, правом требования о выселении из жилого помещения, которое ему не принадлежит не обладает, по истечению срока службы договор найма жилого помещения утратил свою силу. Также указал, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения, который был подписан истцом и ответчиками, однако предоставить указанный договор не представляется возможным, договор остался у истца. 

Третье лицо – ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо – ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили.

Третье лицо – Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила.

В судебном заседании объявлялся перерыв с ДД.ММ.ГГГГ до 10 час. 30 мин. ДД.ММ.ГГГГ, после перерыва состав суда не изменился, в судебное заседание явился прокурор ФИО6, явка остальных участников процесса не изменилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителей сторон, заслушав заключение участвующего в деле прокурора ФИО9, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы, имеющиеся в деле, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и др.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно статье 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ квартира с кадастровым номером 50№ площадью 64,7 кв.м., местоположение: АДРЕС - 8 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (собственность 50№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 49-50об.).

Так же из выписки следует, что спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема передачи недвижимого имущества в оперативное управление, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 143-143об.).

Между Кубинской КЭЧ района в лице ФИО10, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации на основании Указа Президента №, и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является передача ФИО1 и членам его семьи жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой 38,79 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно п. 4 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 – жена, ФИО3 - сын.

В вышепоименованном договоре указано, что договор заключается на время прохождения военной службы.

Согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в АДРЕС в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из приказа министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ полковник ФИО1, начальник отдела (планирования, организации показов авиационной техники и визитов) 237 гвардейского центра показа авиационной техники 16 воздушной армии досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас (л.д. 160).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака 158, что подтверждается копией повторного свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Как следует из искового заявления и письменных пояснений истца, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с момента расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ). Службу прекратил, а потому и договор найма служебного помещения прекратил свое действие. Ввиду того, что бывшие члены семьи Нанимателя (Истца), то есть Ответчики, до сих пор проживают в указанном помещении и отказываются его освободить и сняться с регистрационного учета добровольно, Истец не может сдать в установленном порядке жилое помещение Наймодателю (.

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 указывает, что является ответственным нанимателем, квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: АДРЕС-АДРЕС, АДРЕС, что подтверждается финансово лицевым счетом № на жилое помещение (л.д. 70), оплачивает коммунальные платежи за квартиру в течение всего срока проживания в квартире, что подтверждается документами об оплате коммунальных платежей за спорную квартиру. Также указывает, что ФИО1 не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, когда он выехал с квартиры со своими вещами в неизвестном направлении без каких-либо объяснений (л.д. 58-62).

Из ответа Территориального отдела «Кубинский» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что согласно информационным ресурсам филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» и данным единого реестра военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, ФИО1 было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС2, АДРЕС, по извещению от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения об отказе от предложенного жилого помещения для постоянного проживания в учетном деле отсутствуют. 

Таким образом, истцу и его членам семьи (ответчикам) было обеспечено жилое помещение, которое не было принято истцом, а потому ответчики остались проживать в спорном жилом помещении.

Право ответчиков на получение жилого помещения как членам семьи военнослужащего не было реализовано из-за бездействий самого истца. 

ФИО1 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, с 2007 года. В 2025 году обратился с заявлением в филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомсервис» с заявлением об изменении формы обеспечения жилым помещением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилыми помещениями, предоставляемыми для постоянного проживания, или жилищной субсидией на приобретение или строительство жилых помещений по линии Министерства обороны Российской Федерации не обеспечивался, право не реализовано.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомсервис» ФИО2 и ФИО3 сняты с учета ну нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, на основании заявления ФИО1 и в связи с расторжением брака. Внесены изменения в учетные данные ФИО1 в части, касающейся состава семьи и нормы предоставления площади жилого помещения. 

По данным единого реестра военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания ФИО1, личный номер С-154100, состоит на учете нуждающихся с ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи - 1 человек (ФИО1), статус - очередник, форма обеспечения жильем - предоставление жилого помещения в собственность бесплатно в избранном месте жительства АДРЕС. Имеет право на дополнительную общую площадь жилого помещения.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомсервис» изменена форма обеспечения жилым помещением на предоставление жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащего ФИО1.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между заместителем начальника филиала (по жилищному обеспечению) – начальником центра принятия решений филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомсервис» ФИО11 и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кубинской КЭЧ, согласно которому п. 4 договора изложен в следующей редакции: исключить ФИО2 – бывшая жена (расторжение брака), ФИО3 – сын; п. 5 договора изложен в следующей редакции: срок действия договора продлевается сроком на 1 год до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Кроме того, согласно положениям статьи 104 ЖК РФ увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, а согласно материалам дела истец приказом от ДД.ММ.ГГГГ досрочно уволен с военной службы.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС АДРЕС, АДРЕС, предоставленном по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО3, с момента предоставления указанного жилого помещения постоянно проживают и зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, производят оплату жилищно-коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеют, то есть пользуются всеми правами и несут соответствующие обязанности, вытекающие из договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. ФИО1 с 2011 года в спорном жилом помещении не проживает, что прямо указано им в письменных пояснениях.

Между тем, поскольку ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, а потому требования о выселении суд находит преждевременными.

Кроме того суд отмечает, что в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

Истец, собственником спорного жилого помещения не является, сведений, подтверждающих необходимость сдачи спорного жилого помещения и необходимости самостоятельного выселения ответчиков истцом для реализации права на получение жилого помещения (военнослужащего) в материалы дела представлены не были. 

Также судом принимается во внимание, что спорная квартира являлась и является единственным жильем для ответчиков ФИО2 и ФИО3, ответчикам, наряду с истцом было предоставлено жилое помещение как членам семьи военнослужащего, однако истец указанное право не реализовал, что привело к отсутствию жилья у ответчиков, соответственно принятие решения о выселении, заявленное истцом, суд находит неправомерным, поскольку истец указанным правом не обладает.

Срок действия договора найма жилого помещения прекратил свое действия при увольнении истца с военной службы, а потому надлежащим истцом по указанным спорам может является собственник жилого помещения. 

Также суд принимает во внимание, что ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации в настоящее время не состоит, военную службу не проходит (уволен в 2008 году), однако до 2011 года обязательства, принятые им по освобождению жилого помещения и сдаче его надлежащим образом наймодателю после прекращения военной службы не исполнил, в 2011 году выехал с вещами из указанного жилого помещения, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО13 (л.д. 121), также не предпринимал попыток сдачи спорного жилого помещения на протяжении длительного времени с 2011 по настоящее время.

Также судом принимается во внимание обеспечение истца и его членов семьи жилым помещением в 2011 году, однако получение указанного жилья не последовало. 

Также суд принимает во внимание, что собственником спорного жилого помещения или не собственником, но владеющим спорной квартирой на праве оперативного управления, каким истец ФИО1 не является, на протяжении длительного периода времени (более 15 лет) с 2008 года по 2025 год не предпринимались попытки выселения ответчиков ФИО2 и ФИО3 со спорной квартиры в связи с прекращением ФИО1 военной службы.

Таким образом, исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.К. Арышева

Мотивированное решение изготовлено: 12.01.2026

Судья А.К. Арышева