Дело № 2-563/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 30 октября 2017 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Кимареве С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Чекуевское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Чекуевское», с учетом уточнения исковых требований (телефонограмма в деле) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>

Определением суда от 04 октября 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район», нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО2, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ФИО3

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что 30 мая 2015 года умер её отец ФИО4. Она по закону вступила в права наследства на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 796 кв. м для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего местоположение 

<

Адрес> 

<

Адрес>. На этом земельном участке находится жилой дом, общей площадью 43,3 кв. м, 1996 года постройки. До 2002 года в этом доме проживала её бабушка ФИО3 После её смерти земельный участок с домом по завещанию перешел её (истца) отцу. Документов на дом не было и нет. 07.10.2016 ею (истцом) было вызвано «Бюро технической инвентаризации» (Онежское отделение) для составления технического плана и технического паспорта на дом. Готовые документы 28.06.2017 она подала через МФЦ в Росреестр по Архангельской области и НАО для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации. 12.07.2017 пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности права собственности. Здание расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1996.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия. При удовлетворении иска просит не взыскивать с ответчика государственную пошлину. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Чекуевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, из письменного отзыва на исковое заявление следует, что администрация возражений по существу заявленных требований возражений не имеет, просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представитель третьего лица администрации МО «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, из письменного отзыва на исковое заявление следует, что администрация возражений по существу заявленных требований возражений не имеет, просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не направил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласна с иском ФИО1

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 30 мая 2015 года в связи со смертью ФИО4, умершего в 

<

Адрес> 

<

Адрес>, открылось наследство, состоящее из индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. 

После смерти ФИО3 (матери наследодателя) ее наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу 

<

Адрес> принял ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24.06.2003, выданного нотариусом Онежского нотариального округа Архангельской области, право собственности на которое зарегистрировано 10.09.2008 в УФРС по Архангельской области и НАО. 

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 796 кв.м, также ранее принадлежавшем ФИО4 В настоящее время на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2015 собственником данного земельного участка является истец ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2015, которая также приняла часть наследства в виде денежного вклада и компенсационной выплаты (на оплату ритуальных услуг).

Факт смерти ФИО4, а также время открытия наследства подтверждаются имеющейся в деле копией свидетельства о смерти последнего, выданного 03 июня 2015 года Онежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области (запись акта о смерти № 214).

На случай своей смерти ФИО4 не оставил завещания. Наследственное дело после его смерти заведено на основании заявлений ФИО1 и ФИО3 (супруги), которая впоследствии отказалась от причитающейся ей доли на наследство. Других наследников по закону либо по завещанию после смерти ФИО4 не имеется. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости (жилой дом) отсутствуют.

Жилой дом имеет инвентарный номер 

<

данные изъяты>

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле. 

Поскольку при жизни ФИО4 фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО3, постольку жилой 

<

Адрес> 

<

Адрес>, принадлежавший ФИО4, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что ФИО1 в установленный законом срок приняла часть наследства.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Чекуевское» о признании права собственности на наследственное имущество также подлежат удовлетворению. 

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что ФИО1 при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2 858 рублей, от взыскания которой истец отказалась, что не противоречит положениям ст.ст. 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Чекуевское» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, 

<

Дата> года рождения, уроженца д. 

<

Адрес>, умершего 03 июня 2015 года в д. 

<

Адрес> 

<

Адрес>, жилой дом 

<

Адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, 

<

Дата> года рождения, уроженца 

<

Адрес> 

<

Адрес>, умершего 30 мая 2015 года в д. 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

Копия верна: судья А.А. Кузнецов