40RS0026-01-2024-001782-69

Гражданское дело № 2-1873/24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

судьи Копыловой О.С..,

при секретаре Володиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области “Бюро технической инвентаризации” о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Обратилась в суд с иском к Администрации г.Обнинска, КП “БТИ” о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. 

В обоснование иска указала, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> выполнена перепланировка, разрешение на которую в установленном законом порядке не получено. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозы для их жизни и здоровья истцы просили сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении была выполнена перепланировка, в результате которой: 

- закладка существующего дверного проема и устройство углового дверного проема в жило й комнате 1

- увеличение прихожей за счет части жилой комнаты 1.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненные истцом перепланировка и переустройство 

<

адрес> не нарушают свод правил № «№ Здания жилые многоквартирные», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ДД.ММ.ГГГГ №.

Перепланировка и переустройство требуют наличия проекта, в соответствии с которым эти работы должны выполняться специализированной организацией, представляющей акты освидетельствования скрытых работ по электропроводке, если она затрагивалась (определяется проектом) (л.д. 8-9). 

Истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный 

<

данные изъяты>», согласно которому электропроводка не затрагивалась (л.д. 20-23).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенные ранее перепланировка и переустройство жилого помещения могут быть сохранены, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде закладки существующего дверного проема и устройство углового дверного проема в жило й комнате 1; увеличения прихожей за счет части жилой комнаты 1. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С.Копылова