Дело №2-5038/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Борисовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

11 июля 2018 года гражданское дело по иску ООО «Жилищная управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении нежилого помещения по адресу: ..., за период с октября 2018 года по май 2012 года в размере 98 219, 9 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что за указанный период времени ответчиком не произведена оплата услуг по нежилому помещению, собственникам которого является ФИО1 

В судебное заседание стороны не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, материалы гражданского дела и гражданского дела Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара № 2- 2963/2017, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 являлась собственником нежилого помещения по адресу: ...

По сведениям УФРС по РК по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному со СМУП «...» ** ** ** г. (продавцом) ИП ФИО1 (покупатель) приобрела в собственность недвижимое имущество - нежилое помещение /1 этаж- нежилые помещения (... площадью ... кв. м., расположенное по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** **

На основании договора купли-продажи от ** ** ** г. ФИО2 (покупатель) приобрел у ФИО1 (продавца) ... принадлежащих продавцу на праве собственности нежилого помещений, общей площадь. ... кв. м. этаж 1 (... по адресу: .... Право общей долевой собственности зарегистрировано ** ** ** 

По договору купли-продажи от ** ** **. ФИО2 (покупатель) приобрел у ФИО1 (продавца) ... принадлежащих продавцу на праве собственности нежилого помещений, общей площадь. ... кв. м. этаж 1 (...), по адресу: .... Право долевой собственности зарегистрировано ** ** ** 

Управление указанным многоквартирным домом ..., по итогам проведения общего собрания собственников помещений многоквартирным домом, с ** ** ** г. осуществляло ООО «ЖУК».

Впоследствии ФИО1 утратила статус индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.158 ЖК РФ).

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с октября 2018 г. по май 2012 года, суд исходи из того, что :

-истцом не представлено доказательств оказания услуг за спорный период, 

-также пропущен срок исковой давности. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отсутствие доказательств нарушения прав истца является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Процессуальная обязанность представить доказательства в подтверждение факта выполнения работ или оказания услуг ненадлежащего качества в спорный период лежит на ООО «ЖУК».

Соответствующих доказательств оказания в спорный период услуг ответчику истцом не представлено. 

Рассматривая довод ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 09.10.2017 г. ООО «ЖУК» обращалось к мировому судье Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 98 763,90 руб. за период с октябрь 2008 г. по февраль 2012 года (гражданское дело № 2- 2963/2017).

13.10.2017 г. мировым судьей Октябрьского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖУК» задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги по адресу: ..., за период: октябрь 2008 – февраль 2012 г. в размере 98 763,90 руб. 

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ

В рассматриваемом случае ООО «ЖУК» 09.10.2017 г. обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа за период с октября 2008 года по февраль 2012 г. Срок давности по требованию истца о взыскании с ответчика задолженности за период с октября 2008 года по февраль 2012 года на момент обращения ООО «ЖУК» с заявлением о выдаче судебного приказа истек.

С настоящим исковым заявлением в Сыктывкарский городской суд о взыскании с ответчика задолженности ООО «ЖУК» обратилось только 21 мая 2018 года. Срок давности по требованию истца о взыскании с ответчика задолженности за период с октября 2008 года по май 2012 года истек. Ходатайств о восстановлении пропущенного срока не заявлено. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока не представлено. 

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (ст. 199 ГПК РФ).

Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, отсутствие доказательств надлежащего оказания услуг ответчикам по заявленному истцом периоду, пропуск срока исковой давности, суд оставляет заявленный иск без удовлетворения.

Довод ответчика о подложности доказательств истца, не может быть принят во внимание, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств фальсификации (подложности) доказательств суду при рассмотрении дела представлено не было.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО «ЖУК» в удовлетворении иска к ФИО1 о взыскании задолженности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.С. Некрасова