Дело № 2-4-87/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 27 февраля 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «

<

адрес>», ФИО2, Гаражному кооперативу «

<

адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО ГП «

<

адрес>», ФИО2, Гаражному кооперативу «

<

адрес>» о признании права собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в пределах земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование исковых требований указала, что во владении её бывшего мужа ФИО2 находится указанное недвижимое имущество на территории гаражного кооператива «

<

адрес>». Постановлением Поселково-Воротынской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «

<

адрес>» был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3,64 га для строительства и эксплуатации гаражей. С момента выделения земельного участка она совместно с бывшим супругом за счёт совместных средств построили гаражный бокс. В 1996г. строительство гаражного бокса № А площадью 35,5 кв.м фактически было завершено. Строительство осуществлялось по согласованию с администрацией сельского совета, правлением кооператива, каких-либо замечаний и нарушений при строительстве не было. Построив гараж, они считали, что он находится у них в собственности, и они владеют им как собственники, используя его для хранения транспортного средства, предметов домашней утвари, сельскохозяйственного и иного инвентаря. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо истице для разрешения другого дела в суде о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>».

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения гражданского дела уточнила исковые требования и в судебном заседании просила признать за ней и соответственно за бывшим супругом право собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в равных долях, то есть по ?, поскольку гаражный бокс был построен в период брака, который в настоящее время расторгнут по основаниям, изложенным в первоначальном исковом заявлении. Суду пояснила, что бывший супруг ФИО2 являлся членом кооператива, гараж, построен за счёт собственных средств и находится на территории гаражного кооператива «

<

адрес>», с 1996 года они пользовались гаражом, используя его по назначению. В настоящее время ей необходимо признание ? доли в праве собственности на гараж, поскольку брак между ней и ответчиком ФИО2 расторгнут, бывший супруг в противном случае сможет оформить право собственности на гараж и распорядится им по своему усмотрению вопреки её интересам, нарушив её законное право собственника.

Ответчик ФИО2 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования истца ФИО1 о признании ? доли в праве собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» не возражал, соответственно признав за ним право собственности на ? долю в праве собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика администрации МО ГП «

<

адрес>» ФИО5, по доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на гаражный бокс.

Представитель третьего лица ГК «

<

адрес>» председатель кооператива ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав в письменном отзыве на иск, что ФИО2 владеет гаражным боксом № а, постройки 1996 года, который расположен на территории ГК «

<

адрес>», не возражает против признания права собственности на объект недвижимости. 

Выслушав доводы истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности на объект недвижимого имущества как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Согласно постановлению Поселково-Воротынской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка за гаражным кооперативном «

<

адрес>», за указанным гаражным кооперативом был закреплен земельный участок площадью 3,64 га, находящийся в ведении сельского Совета, в бессрочное (постоянное) пользование для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей.

Как следует из справки председателя ГК «

<

адрес>» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в пределах земельного участка, отведенном гаражному кооперативу «

<

адрес>», истец ФИО2 является его владельцем.

Согласно техническому плану здания, выполненного кадастровым инженером ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, гаражный бокс № а, площадью 35,5. кв.м., год постройки - 1996 г., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение объекта: 

<

адрес>, г/т «

<

адрес>», инвентарный №.

Как следует из материалов дела и пояснений истца ФИО1, стороны, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, ранее состояли в браке, но на момент рассмотрения настоящего дела брак сторон расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельства о заключении брака I-ВА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС 

<

адрес>, и копией решения Сухиничского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членского билета № ФИО2 является членом гаражного кооператива «

<

адрес>» с сентября 1996 года.

Из справки КП 

<

адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный объект недвижимости - гаражный бокс №А в Г/К «

<

адрес>» в 

<

адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, в суде достоверно установлено, в период брака истца с ответчиком, сторонами был построен вновь созданный объект недвижимости - гаражный бокс № а, площадью 35,5. кв.м., год постройки - 1996 г., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение объекта: 

<

адрес>, г/т «

<

адрес>», инвентарный №.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также, приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации определяет порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов. Супруги как участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом по обоюдному согласию супругов (п. 1 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Тем самым гражданским и семейным законодательством определено, что если договором или соглашением между сторонами не предусмотрено иное, то действует законный режим имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца договором или соглашением между сторонами иной режим имущества супругов не предусмотрен.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому человеку и гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №А в гаражном кооперативе «

<

адрес>» был построен супругами за счёт собственных средств на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей, с момента постройки спорного гаража органом местного самоуправления, иными государственными органами, имеющими соответствующие полномочия, права ФИО8 на возведенный ими гаражный бокс не оспаривались, что свидетельствует о том, что возведенный объект недвижимого имущества не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ратифицированной Российской Федерацией Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ, каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В связи с изложенным имеются основания для признания за истцом и ответчиком права собственности на спорный объект в равных долях, иное приведет к нарушению вышеприведенных положений статьи 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю в долевом праве собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в долевом праве собственности на гаражный бокс № А, площадью 35,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий О.А.Поденок