Дело № 2-917/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С. 

при секретаре Акамовой А.Ф., 

при участии представителя истца ООО УК «Энергия» ФИО1, действующей по доверенности от 28.01.2019 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 прося взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг 

<

адрес> г.Уфы за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2018 г., в сумме основного долга 198 345 руб. 22 руб., пени 74 304 руб.11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 926 руб. 49 коп.,

В обоснование требований заявив, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Уфа, 

<

адрес> 01 апреля 2015 г. по настоящее время ООО УК «Энергия» является обслуживающей организацией по надлежащему содержанию общего имущества собственников и многоквартирном доме, по предоставлению коммунальных услуг.

Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которые являются основанием для начислений оплаты за жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, 

<

адрес>

Собственниками 

<

адрес>. 117 по 

<

адрес> г.Уфы на праве общей совместной собственности являются ФИО2 и ФИО3 Должники не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию мест общего пользования, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Расчет задолженности был произведен с 01 апреля 2015 г. по 31 марта 2018 г. заявление подано в судебный участок №10 по Кировскому району г.Уфы по месту нахождения квартиры, в связи с неподсудностью было возвращено после установления судом места регистрации должника. С учетом положения о сроке исковой давности с произведенного расчета вычтена задолженность за апрель 2015 в сумме 2704, 26 руб. Общая задолженность за период с 01.05.2015 г. по 30.10.2018 г. составляет 201049,48 – 2704,26=198 345,22 руб.

24.05.2018 г. было направлено, 29.05.2018 г. заявление о выдачи судебного приказа было получено мировым судьей судебного участка №3 по Кировскому району г.Уфы. Определением от 29 мая 2018 г. заявление было возвращено заявителю, в связи с непредставлением договора по обеспечению коммунально-бытовых нужд граждан, заключенного между поставщиком ООО УК «Энергия» и абонентом ФИО2 На данное определение 08.06.2018 г. была подана частная жалоба в Кировский районный суд г.Уфы. Определением Кировского районного суда г.Уфы 17.07.2018 г. частная жалоба была оставлена без удовлетворения, с указанием заявителю о необходимости представления документов о праве собственности на квартиру, 05.10.2018 г. мировому судье вновь было подано заявление о выдачи судебного приказа, которое определением от 08.10.2018 г. было возвращено заявителю, в виду того, что к заявлению приложено ходатайство об истребовании в отделе адресно-правовой работы УФМС России по РБ сведения о месте регистрации ФИО3 и ее дате рождения. Учитывая, что ООО УК «Энергия» не располагает данными о дате рождения ФИО3 и бесспорными данными о ее регистрации, обратилось в районный суд.

Письмом от 28 ноября 2018 г. ФИО2 был направлен договор на обслуживание в двух экземплярах, с целью его подписания.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Энергия» ФИО1, действующая по доверенности от 28.01.2019 г., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

Судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков, месту нахождения квартиры принадлежащей ответчикам на праве совместной собственности, возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчики истца, суд не извещали. 

Ответчикии доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестки суда о рассмотрении дела доставлены ответчикам и, считая их надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения. 

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 678 ГК РФ, 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес>. 117 по 

<

адрес> г.Уфы на праве общей совместной собственности являются ФИО2 и ФИО3 Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Согласно расчета, общая задолженность за период с 01.05.2015 г. по 30.10.2018 г. составляет 198 345,22 руб.

Письмом от 28 ноября 2018 г. ФИО2 был направлен договор на обслуживание в двух экземплярах, с целью его подписания.

Расчет судом проверен, является верным. Доказательств отсутствия задолженности, иного его размера ответчиком не представлено. 

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая степень нарушенного ответчиком обязательства, дату образования задолженности, материальное положение ответчиков суд считает необходимым снизить размер пени до 50 000 руб. 

Учитывая изложенное, суд, полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг 

<

адрес> г.Уфы за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2018 г., в сумме основного долга 198 345 руб. 22 руб., пени 50 000 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Энергия» расходы по уплате госпошлины в размере 5 926 руб. 49 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить чатично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 198 345,22 руб., пени в размере 50 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Энергия» расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 5 926 руб. 49 коп. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Шакиров