Дело № 2-178/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапожниковой С.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области – ФИО3 (по доверенности), при секретаре Лебедевой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, Администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что 28 марта 2002 года умер муж истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постоянно до дня смерти ФИО5 проживал по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, общей площадью 60.3 кв.м. Данный дом был построен истцом и ФИО5 совместно в период брака в 1970-х гг. на предоставленном земельном участке площадью 1000 кв.м.

Указанный земельный участок площадью 1000 кв.м. на основании распоряжения администрации Арьевского поселкового Совета от 11.11.1992 года № был закреплен за ФИО5 на праве пожизненного владения, о чем 11.11.1992 года было выдано соответствующее свидетельство.

Земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект с кадастровым номером №. Сведения о регистрации права собственности на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Право собственности на жилой дом, общей площадью 60.3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, после завершения строительства было оформлено на ФИО5, что подтверждается Справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 22.02.2018 г. о наличии права собственности на объект недвижимости. 

Наследниками первой очереди на имущество ФИО5 является истец, а также его совершеннолетние дети: ФИО4, ФИО2 которые наследство не принимали и на него не претендуют.

В связи с этим и в силу статей 218, 1161, 1152, 1153 ГК РФ, собственником всего имущества ФИО5 и его правопреемником стала ФИО1, поскольку приняла наследство, фактически вступив во владение жилым домом и земельным участком, поскольку проживает и несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.

Принятие наследства также подтверждается свидетельством о праве на наследство на денежные средства от 03.08.2009 г., выданным нотариусом Уренского района Нижегородской области ФИО6

С целью оформить право на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, истец вновь обратилась к нотариусу ФИО6

Однако постановлением от 15.03.2018 года нотариус ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что земельный участок по адресу 

<

адрес>, принадлежал не на праве собственности умершему ФИО5, а на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Однако, согласно архивной справке от 15.03.16 г № земельный участок был закреплен на праве пожизненного владения. Согласно свидетельству на землю от 11.11.1992 г. земля закреплена на праве владения. Следовательно, вид права на землю не установлен и такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности (абз.2 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в настоящее время, истец является собственником жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. Одна вторая доля данного имущества принадлежит истцу как супружеская доля и одна вторая как наследнику первой очереди.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти её мужа ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются она и дети, других наследников не имеется. Она фактически приняла наследство, так как проживала по вышеуказанному адресу на момент смерти наследодателя и заботилась о сохранности данного имущества, а именно жилого дома, и земельного участка под данным строением, общей площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пользовалась ими, как собственница. ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразил согласие на удовлетворение исковых требований ФИО1, на долю наследственного имущества после смерти отца не претендует. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще - телефонограммой, с исковыми требованиями ФИО1 согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, наследство после смерти отца не принимал, не него не претендует (л.д. 37, 42-44). 

Представитель ответчика администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель ответчика администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще – судебной повесткой (л.д. 41), в судебное заседание не явился, позиции по иску суду не представил. 

Выслушав доводы истца, ответчика ФИО2, представителя ответчика администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В судебном заседании установлено, что 28 марта 2002 года умер муж истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II -ИК № от 17.05.2002г. (л.д. 10).

Наследниками первой очереди на имущество ФИО5 является его супруга истец ФИО1, а также его совершеннолетние дети ФИО4 и ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ОП № от 23.11.1970 г. ФИО5 заключил брак со ФИО7 23.11.1970 года (л.д.13).

У ФИО5 и ФИО1 имеются дети: 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ОП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Арьевским сельским советом Уренского района Горьковской области (л.д. 14);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Арьевским сельским советом Уренского района Горьковской области (л.д. 15).

ФИО5 принадлежит на праве собственности жилое помещение – жилой дом общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м., по адресу 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения, выданного ФИО8 БТИ от 27.04.1967 года, что подтверждается справкой «НижТехИнвентаризации» № от 22.02.2018 г. (л.д. 16).

Согласно свидетельству на право владения землей ФИО5 11.11.1992 года распоряжением администрации Арьевского поселкового совета для ведения личного подсобного хозяйства выделен во владение земельный участок площадью 1000 кв.м. (л.д. 17).

Согласно архивной справке № от 15.03.2016 года из распоряжения Арьевского поселкового Совета народных депутатов от 11.11.1992 г. № «О закреплении земельного участка в пожизненное владение» за ФИО5, в пожизненное владение закреплен земельный участок по адресу р.

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., в том числе под постройками 170 кв.м., под с/х угодия – 830 кв.м. (л.д. 18).

Земельный участок площадью 1000 кв.м. с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учете, как ранее учтенный объект с кадастровым номером №. Сведения о регистрации права собственности на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19), справочной информацией по объектам недвижимости в режиме onlain Портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 20).

Постановлением от 15.03.2018 года нотариус ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что земельный участок по адресу 

<

адрес>, принадлежал не на праве собственности умершему ФИО5, а на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлен факт принятия наследства имущества ФИО5 его супругой - истцом ФИО1, это подтверждается справкой нотариуса ФИО6 о нахождении в ее производстве наследственного дела № (л.д. 31), заявлением ФИО1 о принятии наследства (л.д. 32); свидетельством о праве на наследство по закону 03.08.2009 г., выданным нотариусом Уренского района Нижегородской области ФИО6 (л.д. 11). 

Кроме того, ФИО1 фактически вступила во владение жилым домом и земельным участком, поскольку проживает в нем, несет бремя содержания данного имущества (л.д. 9, 45-50).

Другие наследники первой очереди дети ФИО5 - ФИО4, ФИО2 наследство не принимали и на него не претендуют. 

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем признания права. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО5 его супруга истица ФИО1, как его наследница, является собственницей жилого дома общей площадью 60,3 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации р.п. Арья Уренского муниципального района Нижегородской области, администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области. 

Судья С.В. Сапожникова