Дело № 2- 128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2017 года село Новошешминск 

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сахабиевой А.А., при секретаре Юдинцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л :

Истец акционерное общество «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (далее - АО «УКС») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику на том основании, что согласно заключенному с истцом ФИО1 договору №(31Д)-12-4440 по переводу на поквартирные системы отопления ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров переименовано в АО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан») проведены работы, связанные с проектированием, установкой индивидуального газового оборудования, заменой системы отопления и подсоединения системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. В рамках этого договора исполнитель все работы, связанные с проектированием, установкой индивидуального газового оборудования, заменой системы отопления и подсоединения системы отопления, горячего и холодного водоснабжения в квартире заказчика, находящегося по адресу: 

<

адрес>, выполнил в соответствии с условиями договора. Однако ответчиком ФИО1 не исполняются обязательства по оплате установленного оборудования. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась сумма задолженности в размере № рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать возврат госпошлины в размере № рублей № копеек. 

Представитель истца на судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО1 иск не признала, пояснив, что она собственником либо нанимателем данного жилого помещения не является, никогда в нем не проживала и не была зарегистрирована, а постоянно проживала по иному адресу, а именно по адресу: РТ, 

<

адрес>. Владельцем данного жилого помещения на основании договора социального найма является её племянница Батирова (добрачная фамилия ФИО6) Ю.Н.. Батирова (Карпова) Ю.Н. росла сиротой в связи с чем, она оформляла над ней опекунство до её совершеннолетия. ФИО4, как сироте, Новошешминское сельское поселение предоставило вышеуказанную квартиру по договору социального найма. ФИО4 ранее до совершеннолетия в основном проживала у ответчика, достигнув совершеннолетия, в ДД.ММ.ГГГГ года, она куда-то пропадала, в течение 4 месяцев её разыскивали. В этот период она присматривала за её квартирой, сама оплачивала коммунальные платежи. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года, когда в квартирах вышеуказанного многоквартирного жилого дома стали устанавливать индивидуальные газовые оборудования поквартирного газового отопления, к ней обратились с исполнительного комитета Новошешминского сельского поселения и попросили её заключить вышеуказанный договор в интересах ФИО4, пояснив, что в противном случае данная квартира останется без отопления. Пожалев ФИО4, она решила подписать данный договор, действуя в интересах племянницы. В последующем её племянница ФИО4 одобрила указанную сделку, проживала в данной квартире и пользовалась указанным оборудованием. В последнее время около года ФИО4 проживает у своего сожителя в 

<

адрес>, указанную квартиру сдает в аренду временным жильцам, взимая с них плату за проживание в размере № рублей. Ответчик ФИО1 полагает, что указанные расходы должна возмещать сама ФИО4, достигшая совершеннолетия и владеющая указанной квартирой. 

Определением Новошешминского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Возражений от истца против привлечения ФИО4 в качестве соответчика не поступило.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по известному суду месту её регистрации и по месту фактического проживания, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск не признает.

Представитель третьего лица глава Новошешминского сельского поселения ФИО5 подтвердил изложенные ФИО1 обстоятельства, сообщив в дополнение, что ФИО4 как сироте была предоставлена вышеуказанная квартира на условиях договора социального найма. В целях обеспечения безаварийного и бесперебойного теплоснабжения жилых домов, исключения из эксплуатации ветхих, изношенных сетей теплотрасс и котельного оборудования, а также уменьшения коммунальных платежей населения, в ДД.ММ.ГГГГ году в многоквартирных домах 

<

адрес> муниципального района РТ ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» осуществляло работы по переводу на поквартирные системы отопления и демонтажу системы центрального отопления, установки двухконтурных котлов в квартирах. До начала проведения указанных работ проводилось общее собрание жильцов квартир соответствующих домов, где обсуждался вопрос установки двухконтурных котлов, и условия, предлагаемые УКС при Фонде газификации РТ, разъяснялось порядок, условия и стоимость перехода на поквартирную систему отопления, стоимость работ и условия его погашения. При этом Исполнительный комитет Новошешминского сельского поселения было заинтересовано в том, чтобы все собственники и наниматели квартир в МКД заключали соответствующие договора с подрядчиком, в связи с чем, они вынуждены были обратиться к ФИО1, как к родственнику нанимателя вышеуказанной квартиры ФИО4, с просьбой заключить данный договор в интересах ФИО4, поскольку, последнюю никак не могли разыскать. Полагает, что именно ФИО4 должна нести расходы по текущему ремонту, в том числе производству вышеуказанных работ по договору, как наниматель жилого помещения по договору социального найма. 

Выслушав ответчика ФИО1, представителя третьего лица, изучив доводы сторон, а также исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В пункте 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п.1 ст. 746 Гражданского кодекса РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 указанного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан уплатить подрядчик обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (исполнитель) и ответчиком ФИО1 (заказчик) был заключен договор № (31Д)-12-4440 по переводу на поквартирные системы отопления, согласно условиям которого, исполнитель принял на себя обязательства по переводу на поквартирные системы отопления, установке индивидуального газового оборудования, замене системой отопления и подсоединения системы отопления, горячего и холодного водоснабжения к оборудованию в квартире заказчика, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, как заказчик, обязалась по данному договору возместить исполнителю расходы по производству работ и стоимости оборудования (п.1.3 Договора). Согласно п. 3.1 договора общая сумма, подлежащая уплате заказчиком, составляет № рублей. В соответствии с п. 3.3 договора оплата производится заказчиком равными ежемесячными платежами, составляющими № рублей, в течение № календарных месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). 

Истец принятые на себя обязательства выполнил в полном объеме. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из справки о начислениях и оплатах за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету №, открытого по вышеуказанной квартире на имя ФИО1, задолженность заказчика составляет № рублей, за указанный период оплата ни разу не производилась (л.д.7-9). 

Из материалов дела усматривается, что нанимателем по договору социального найма муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Батирова (добрачная фамилия - ФИО6) Ю.Н. (л.д.25-27).

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между С и ФИО6, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии «ФИО2», «ФИО2» (л.д. 24).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

адрес> ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетней племянницей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с лишением родительских прав отца и матери ФИО6 (л.д.21). 

Договора на обслуживание указанного жилого помещения, на поставку газа и технического обслуживания внутридомовых газопроводов и газового оборудования заключены управляющими организациями и эксплуатационно-производственными управлениями с ФИО3 (л.д.28-31).

Сама ФИО4 и её несовершеннолетний ребенок П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.23, 32). 

Как следует из справки о составе семьи, выписки из домовой книги, выданных Исполнительным комитетом Новошешминского сельского поселения Новошешминского муниципального района РТ, ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.8 

Иск о признании вышеуказанной сделки недействительной сторонами не заявлен. 

Согласно ч. 1 ст. 183 Гражданского кодекса РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Согласно ч. 2 ст. 183 Гражданского кодекса РФ Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. 

В соответствии с п. 123 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься: письменное или устное одобрение независимо от того, кому оно адресовано; признание представляемым претензии контрагента; иные действия представляемого, свидетельствующие об одобрении сделки (например, полное или частичное принятие исполнения по оспариваемой сделке, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке, подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности); заключение, а равно одобрение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке исполнения; акцепт инкассового поручения. Анализ правового содержания указанного положения позволяет сделать вывод о том, что перечень действий, свидетельствующих об одобрении сделки представляемым, является открытым. 

Судом установлено, что ФИО1 заключила данный договор с истцом, действуя в интересах своей племянницы ФИО4, в период, когда она уже опекуном не являлась. 

В течение пяти лет, прошедших после установки оборудования, ответчик ФИО4 не оспорила указанную сделку, приняла к эксплуатации установленное газовое оборудование, пользовалась им и продолжает пользоваться, претензий по качеству работ и установке газового оборудования истцу не предъявила. 

При изложенных обстоятельствах суд полагает, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 183 Гражданского кодекса РФ, что ответчик ФИО4 одобрила указанную сделку, создавшую для неё, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. 

Между тем, ФИО4, извещенная о явке в суд надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не представила возражения на иск, а также иным образом не воспользовалась своими процессуальными правами ответчика по делу. 

Согласно ч.1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и сумма задолженности по вышеуказанному договору подлежит взысканию с ответчика ФИО4 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взыскать в возврат госпошлины 1708 руб.10 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» задолженность по договору № (31Д)-12-4440 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

В удовлетворении иска в отношении ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.