Дело У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Николенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х, Х общей площадью 26,6 кв.м. Требования мотивирует тем, что решением Х Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года за супругом ФИО1 – ФИО2 закреплен земельный участок в ГСК «Экран» между Октябрьским РОВД и территорией телевизорного завода под размещение гаражного бокса. ФИО2 был построен гараж в 1991 году, которым он пользовался до 2019 года. 25 июня 2019 года ФИО2 умер. После смерти ФИО2 истец, будучи единственным наследником, непрерывно, открыто, добросовестно владеет вышеуказанным гаражным боксом. Учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, был предоставлен на законном основании, возведенный гараж не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает нарушения их Х, общей площадью 26,6 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 11 октября 2019 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили письменные пояснения и ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как следует из материалов дела, решением Исполкома Октябрьского района Совета народных депутатов № 753 от 20 сентября 1991 года за супругом ФИО1 – ФИО2 закреплен земельный участок в ГСК «Экран» между Октябрьским РОВД и территорией телевизорного завода под размещение гаражного бокса.

ФИО2 был построен гараж, которым он пользовался до 2019 года.

25 февраля 2005 года между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, о чем территориальным отделом агентства ЗАГС администрации Красноярского края по Центральному району г. Красноярска составлена запись о заключении брака № 48.

25 июня 2019 года ФИО2 умер.

ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2

В соответствии с техническим планом сооружения по состоянию на 10 января 2020 года гаражный бокс завершен строительством в 1991 году, имеет общую площадь 26,6 кв.м.

На основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю по состоянию на 31 декабря 1998 года какие либо объекты недвижимого имущества по адресу: Х, Х на праве собственности не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2020-3477475 от 25 февраля 2020 года в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Х

В соответствии с техническим заключением ООО «Форс-Бюро» строительные конструкции гаражного бокса находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, сооружение соответствует эксплуатационным характеристикам объектов нежилого назначения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно заключению ООО Центр пожарной безопасности «Планета плюс» спорный гаражный бокс соответствует требованиям федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях безопасности».

На основании заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» установлено, что гаражный бокс расположенный по адресу: Х, соответствует требованиям 7.1.12 санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» в части условий размещения.

Таким образом, учитывая, что гаражный бокс соответствует всем требованиям и нормативам, не затрагивает права и законные интересы других лиц, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на гаражный бокс площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Х

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2020 года.