Копия

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костиной Н.А., при секретаре судебного заседания Родионове А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме Х руб, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Х руб, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга. Также заявлено о взыскании солидарно судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме Х руб, почтовых расходов в сумме Х руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения, водоотведения, а также единой теплоснабжающей организацией в 

<

адрес>. Истец является исполнителем услуг водоотведения, холодное водоснабжение и отопление в многоквартирном 

<

адрес>, расположенной по указанному адресу, которым предоставляются соответствующие услуги не исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме Х руб, которая подлежит взысканию в судебном порядке, а также с них подлежат взысканию пени, в связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг. 

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах их неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Возражений относительно заявленных исковых требований ими не представлено. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из ч. 3 ст.196 ГПК РФ следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Законы и иные нормативные акты, которыми следует руководствоваться при разрешении спора и установлении правоотношений сторон, судом определяются исходя из предмета и основания иска, возражений стороны ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения спора. 

Как установлено судом право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на Х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за ФИО1 на Х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, за Д.Н. на Х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. №

Ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что следует из представленной копии справки ООО « Домоуправляющая компания Богородского муниципального округа» и справок ОМВД России «Богородский». 

Истец является исполнителем услуг водоотведения, холодное водоснабжение и отопление в многоквартирном 

<

адрес>.

По адресу: 

<

адрес> истцом открыт лицевой счет № для начисления и оплаты соответствующих коммунальных услуг. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, долевой собственник квартиры несет обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Оснований для возложения на ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг в данном случае не имеется. 

Истец ссылается на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме Х руб, из которых следует, что Х руб начислено за услуги водоотведения, Х руб начислено за услуги отопления, ХВС повышающий коэффициент - Х руб, Х руб начислено за холодное водоснабжение, что следует из лицевого счета (л.д. №). Указанный расчет задолженности не оспорен ответчиками, а потому с ФИО2 и ФИО1 в долевом порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно Х доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей каждому из них, а именно с каждого из них по Х руб. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Не подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, которым также предусматривается, что в указанный период не производится начисление пени.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (данная ставка равна 9,5% годовых). 

Установив факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальной услуги в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что истец имеет право на взыскание пени с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и по день вынесения судом решения ДД.ММ.ГГГГ, подлежащих расчету с долевой обязанности и соблюдением требований закона и приведенного выше нормативно-правового акта. 

Между тем, в силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В данном случае, оценивая степень соразмерности пени размеру задолженности, возникшей в результате нарушения ответчиками обязательств и периоду ее образования, учитывая также при этом, что за защитой своего права в суд истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на длительный период времени неисполнения обязательств ответчиками ФИО1 и ФИО2, чем способствовал увеличению размера неустойки, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до Х руб (что не менее суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 ст. 395 ГК РФ), которые и подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков, а именно по Х руб с каждого из них. 

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, долевой собственник жилого помещения Д.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до периода образования задолженности. Согласно сведений, представленных нотариусами 

<

адрес> наследственного дела к имуществу Д.Н. не заводилось. 

На основании положений статей 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В данном случае исковые требования о взыскании задолженности соразмерной Х доле в праве общей долевой собственности, принадлежащей умершему, к наследникам умершего, фактически принявшим наследство после смерти, либо в случае перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию истцом не заявлены. На наследственные правоотношения, как на основания иска, истец не ссылается. 

При таких обстоятельствах, в остальной части заявленных исковых требований истцу следует отказать. 

При этом истец не лишен возможности воспользоваться своим правом и предъявить исковые требования о взыскании задолженности соразмерной Х доле в праве общей долевой собственности, принадлежащей умершему ФИО3, к наследникам умершего, фактически принявшим наследство, либо в случае перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ к муниципальному образованию. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме Х руб, факт несения которых подтвержден платежным поручением (л.д.№), поскольку исковые требования удовлетворены частично, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме Х руб, факт несения которых подтвержден документально. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно принадлежащей ей Х доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в сумме 74688 рублей 71 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11000 рублей, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме Х руб, по оплате услуг почтовой связи в сумме 60 рублей, а всего 89297 рублей 80 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженки д. 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» (ИНН №) пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в сумме 74688 рублей 71 копейка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца д. 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг холодное водоснабжение, водоотведение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно принадлежащей ему Х доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в сумме 74688 рублей 71 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11000 рублей, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме Х руб, по оплате услуг почтовой связи в сумме 60 рублей, а всего 89297 рублей 80 копеек. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца д. 

<

адрес> (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» (ИНН №) пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в сумме Х руб в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований к ФИО1 и ФИО2 и взыскании с них судебных расходов в заявленном размере Муниципальному унитарному предприятию Богородского муниципального округа «Жилищно-коммунальное хозяйство села Каменки» (ИНН №) отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- (подпись) Костина Н.А. 

иные данные 

иные данные 

иные данные