Дело № 2-327/2017 

Решение

Именем Российской федерации

г. Калязин 18 октября 2017 г. 

Калязинский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.

при секретаре Белоусовой В.Д., 

с участием истца ФИО3, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО6, ФИО7 об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на эту долю,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО6, ФИО7 и просит определить его долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере ....... и признать за ним право собственности на эту долю.

В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. Администрацией Калязинского района передана ФИО19., ФИО3, ФИО8, ФИО7 в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г., регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г.. "__"__ __ г. умерла ФИО1 При жизни она составила завещание, согласно которому все имущество, какое окажется ей принадлежащим на день смерти, в том числе долю в праве собственности на спорную квартиру, завещала дочери ФИО5, которая, зная об открытии наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ФИО1, является супруг наследодателя - ФИО3 После смерти супруги он остался проживать в спорной квартире, оплатил долги наследодателя за коммунальные услуги и электроэнергию, и обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от "__"__ __ г. нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на спорную квартиру, мотивировав тем, что при жизни ФИО1 ее доля в праве общей собственности на спорную квартиру не была определена и зарегистрирована в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, истец не может подтвердить своё право на наследственное имущество, в связи с чем заявлен настоящий иск. 

Истец - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования пояснил, что "__"__ __ г. умерла его мать ФИО1 При жизни мать составила завещание, в соответствии с которым все имущество, в том числе принадлежащую ей долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещала его сестре ФИО5, которая фактически в управление наследственным имуществом не вступала, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти матери и в связи с тем, что сестра не приняла ее наследство, в фактическое управление наследственным имуществом вступил его отец ФИО3, который продолжал проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, оплачивал коммунальные расходы. Лично он наследство после смерти матери не принимал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО5 в судебном заседании показала, что "__"__ __ г. умерла ее мать ФИО1 При жизни мать составила завещание, в котором все имущество, в том числе принадлежащую долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещала ей. Данное завещание не было изменено или отменено. После смерти матери она фактически в управление наследственным имуществом не вступала, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ФИО1, является ее отец ФИО3 После смерти супруги он остался проживать в спорной квартире, оплатил долги наследодателя за коммунальные услуги и электроэнергию, а затем обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от "__"__ __ г. нотариус отказал отцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей собственности на спорную квартиру, т.к. при жизни матери ее доля в праве общей собственности на спорную квартиру не была определена и зарегистрирована в установленном законом. Она не возражает против признания за отцом права на принадлежащую ее матери долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное разбирательство. Возражений по существу исковых требований не представил. 

Ответчик - ФИО6, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по существу исковых требований не имеет. 

Ответчик - ФИО7, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по существу исковых требований не имеет. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании подтвердила, что на момент смерти ФИО1 в 2010 году и по настоящее время в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, зарегистрирован и постоянно проживает ее супруг ФИО3 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса. 

Выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. 

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

Согласно пп. 3,4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1114,1115 ГК РФ).

Судом по материалам дела установлено следующее: 

"__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния Калязинского района Тверской области. 

На момент смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО7, что подтверждается справкой Калязинского МУП « Коммунсбыт» от "__"__ __ г..

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. Администрация Калязинского района в лице ФИО11, передала в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 квартиру общей площадью ....... кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Вышеуказанный договор никем не оспаривался.

Согласно регистрационному удостоверению от "__"__ __ г. № ___, выданному БТИ 

<

адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью ....... кв.м зарегистрирована на праве собственности за гражданами: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 на основании постановления 

<

адрес> Совета народных депутатов от "__"__ __ г. № ___. Записано в реестровую книгу под № ___. Инвентарное дело № ___. 

Из технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на "__"__ __ г., следует, что 

<

адрес> инвентарным № ___ расположена в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общая площадь помещения - ....... кв.м, в том числе жилая - ....... кв.м. 

Как следует из выписки из ЕГРН филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от "__"__ __ г. № ___ записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, при жизни ФИО1 соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру между собственниками не заключалось. Отсюда следует, что их доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру можно определить только в судебном порядке.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9"О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение. Таким образом, доли ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7 в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признаются судом равными. Из этого следует, что доля ФИО1, а также ФИО3, ФИО2, ФИО7, участвовавших в приватизации спорной квартиры, составляет 1/4 у каждого. Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО12 от "__"__ __ г. ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей "__"__ __ г.., состоящее из доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что при жизни наследодателя ФИО1 её доля в праве не была определена и зарегистрирована в установленном законом порядке. Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Суд полагает, что отсутствие регистрации права ФИО1 на долю в праве общей собственности на спорную квартиру в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является препятствием для включения в состав ее наследства этой доли, поскольку ее право собственности на спорный объект недвижимости в указанной доле было подтверждено в судебном заседании, и оно никем не оспаривается. Таким образом, 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст.1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства ФИО1 На основании ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). 

"__"__ __ г. ФИО1 составила завещание, удостоверенное ФИО12, нотариусом Калязинского нотариального округа 

<

адрес>, зарегистрированное в реестре № ___, в соответствии с которым все имущество, какое только ко дню смерти окажется её принадлежащей, где бы на находилось и в чем бы не заключалось, в том числе долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещала своей дочери ФИО5 Данное завещание не отменено и не изменено. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу п.1,2 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 

Наследник по завещанию ФИО5 фактически в управление наследственным имуществом, принадлежащим ее матери ФИО1, не вступала, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, что подтверждается материалами наследственного дела № ___ и ее объясненными, данными суду в ходе судебного разбирательства по настоящему делу. 

Согласно п.2,3 ст.1154 ГК РФ, если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что по смыслу пунктов 2 и 3 ст. 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

Поскольку наследник по завещанию ФИО5 не приняла наследство своей матери ФИО1, других наследников по завещанию не было, то право наследования перешло к наследникам по закону 1 очереди. 

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками ФИО1 1 очереди по закону являются ее супруг ФИО3 и сын ФИО4 

Единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство ФИО1, является ее супруг ФИО3 После смерти ФИО13 он остался проживать в спорной квартире, оплатил долги наследодателя за коммунальные услуги и электроэнергию, а затем обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На основании его заявления от "__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № ___.

Сын наследодателя ФИО4 наследство своей матери не принимал, что подтвердил лично в судебном заседании. 

Факт родственных отношений ФИО3 с наследодателем подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.45), а ФИО4- свидетельством о рождении (л.д. 19), исследованными в судебном заседании. 

Таким образом, ФИО3 принял наследство супруги ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО3 в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. принадлежит 1/4 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и ....... долю в праве на спорную квартиру он приобрел в порядке наследования после смерти супруги ФИО1, то у суда имеется достаточно оснований для того, чтобы признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на квартиру общей площадью ....... кв.м с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области. 

ПредседательствующийЛ.ФИО9