Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Бутакова А.Г.,

при секретаре Шевелёвой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2020 по исковому заявлению представителя истца ФИО4, действующей на основании прав по доверенности, в интересах истца ФИО5 к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, к третьим лицам, на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к управлению Росреестра Тюменской области и к нотариусу нотариального округа Сладковского района Тюменской области ФИО6 о признании права собственности на жилую квартиру № 

<

адрес> в доме № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> д. Катайск Сладковского района Тюменской области, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

20 августа 2020 года представитель истца ФИО4, действующая на основании прав по доверенности, обратилась в Сладковский районный суд Тюменской области, в интересах ФИО5 с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, к третьим лицам, на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора к управлению Росреестра Тюменской области и к нотариусу нотариального округа Сладковского района Тюменской области ФИО6 о признании права собственности на жилую квартиру № 

<

адрес> в доме № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> д. Катайск Сладковского района Тюменской области, в порядке наследования по закону.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец ФИО5, проживающая по адресу: д. Катайск ул. 

<

адрес> д. 

<

адрес> кв. 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области 8.12.2016 года обратилась к нотариусу нотариального округа Сладковского района Тюменской области ФИО8 с заявлением о принятии наследства, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной по адресу: д. Катайск ул. 

<

адрес> д. 

<

адрес> кв. 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области, которая доводится истцу бабушкой по линии матери. На основании поданного истцом заявления было заведено наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследство состояло из жилой квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, по адресу: д. Катайск 

<

адрес>. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, так как у наследодателя ФИО1 отсутствовали правоустанавливающие документы. Согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за период времени с 1.07.2017 года по 1.07.2021 года, произведенной администрацией Никулинского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области - квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящаяся по адресу: д. Катайск ул. 

<

адрес> д. 

<

адрес> кв. 

<

адрес> Сладковского района Тюменской области, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.06.2002 года, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако договор купли-продажи отсутствует. Истец проживала со своей бабушкой ФИО1 с декабря 2003 года и проживает в вышеуказанной квартире по настоящее время. Право собственности ФИО1 на квартиру в Росреестре не зарегистрировано. Фактически сделка между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 по купле-продаже квартиры исполнена, стоимость квартиру уплачена продавцу в полном объеме, а продавец ФИО2 передал покупателю квартиру в собственность. Свой экземпляр договора купли-продажи квартиры ФИО1 не сохранила. ФИО2 умер. В наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, так как считали квартиру проданной. Право собственности истца на квартиру, на протяжении всего срока проживания ФИО1 и истцом, ни кем не оспаривалось. Жилая квартира в силу ст. 130 ГК РФ является недвижимым имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Вышеуказанный жилой дом, был построен в 1988 году, до вступления в силу ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество », который вступил в законную силу 31.01.1998 года. Указанная квартира, в связи с этим, в Едином государственном реестре недвижимости не значится, в реестре муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области так же не значится. В ГБУ ТО « Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации » отсутствуют сведения о ранее зарегистрированных правах собственности на указанную квартиру. В реестре государственной собственности Тюменской области указанная квартира так же не значится. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. После смерти ФИО1, в декабре 2016 года, истец обратилась в Тюменское отделение Ишимский производственный участок « Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ » с заявлением об изготовлении технического паспорта на указанную квартиру, для постановки квартиры на кадастровый учет, в соответствии с законодательством. Однако поставить на кадастровый учет указанную квартиру истец не смогла, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на квартиру. В соответствии со ст. 8 ГК РФ - основанием возникновения права собственности на недвижимость может быть решение суда, установившее гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не распорядилась своим имуществом, путем составления завещания, то имеет место наследование по закону. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество ) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В силу требования ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истец приняла наследство, путем подачи нотариусу нотариального округа Сладковского района Тюменской области ФИО8 заявления о вступлении в наследство, в установленные законом сроки. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусмотрен такой способ защиты права, как признание права. Таким образом, представитель истца ФИО4, полагает, что имеются все правовые основания для признания за истцом права собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, ст. ст. 12, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, 1111, 1112, п. 1 ст. 1142, 1152 ГК РФ, представитель истца ФИО4, просила суд требования искового заявления удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 и истец ФИО5, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ( администрации Сладковского муниципального района 

<

адрес> ) ФИО3 А.В., действующий на основании прав по должности и третье лицо, на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ( нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 ), будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении не оспаривали, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ( управления Росреестра по 

<

адрес> ), будучи надлежаще извещенным о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений относительно обстоятельств и требований, изложенных в исковом заявлении суду не представил, не просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и об отложении дела.

При таких обстоятельствах дела, руководствуясь частями 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Квартира № 

<

адрес> в доме № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в д. Катайск Сладковского района Тюменской области принадлежала ФИО2 на основании договора передачи ( приватизации ) квартиры в собственность от 12.07.1994 года, заключенного между АОЗТ « Никулинское » и ФИО2, впоследствии была продана ФИО1, договор купли-продажи квартиры не сохранился. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, в установленные законом сроки наследство, после умершей ФИО1 приняла ее внучка - истец ФИО5. Истец ФИО5 не имеет возможности оформить свое право собственности, в порядке наследования по закону, по причине отсутствие у нее правоустанавливающих документов на спорную квартиру, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорную квартиру, в порядке наследования по закону. Иных наследников после смерти ФИО1 судом не установлено. Никто право собственности ФИО5 на спорную квартиру не оспаривал и не оспаривает в настоящее время. Зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.

Указанные обстоятельства дела, установленные судом, доказаны всей совокупностью доказательств, имеющихся в материалах гражданского дела, которые проверены судом и отвечают требованиям ГПК РФ, а поэтому сомнений у суда не вызывают, при этом установленные судом обстоятельства, ни кем не оспаривались.

Согласно ст. 12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путем: в том числе и признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию или закону ( ст. 1111 ГК РФ ), в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства ( ст. 1112 ГК РФ ).

Согласно пунктов 1, 2 ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктов 1, 2, 4 ст. 1146 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 34 ППВС РФ № 9 от 29.05.2012 года « По делам о наследовании » разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом ).

В соответствии с п. 8 ППВС РФ № 9 от 29.05.2012 года « По делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах дела и положениях действующего законодательства, исковые требования законные и обоснованные, а поэтому подлежат удовлетворению судом, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования представителя истца ФИО4 – удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилую квартиру № 

<

адрес> в доме № 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в д. Катайск Сладковского района Тюменской области, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 14 сентября 2020 года.

Председательствующий Бутаков А.Г.