Решение

 изготовлено 16 ноября 2020 года

Дело № 2-1249/20

24RS0040-02-2020-001150-54

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Норильск 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/20 по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам,-

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209547 рублей 69 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72402 рубля 23 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 6019 рублей, с ФИО1 почтовые расходы в сумме 372 рубля 03 коп.; ФИО2 - 327 рублей 99 коп

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили в полном объеме оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», сумма задолженности за указанный период составляет 

209547 рублей 69 коп. Также в соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков пени за просрочку внесения платежей за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72402 рубля 23 коп.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО4 в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, отношения к исковым требованиям не выразили.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчикам по адресу регистрации извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином адресе регистрации ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений не предоставил. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчики ФИО1, ФИО2. извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, при этом учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Так, на основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что основными видами деятельности ООО «Талнахбыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования. В течение спорного периода времени жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, осуществляется управляющей организацией ООО «Талнахбыт», которое зарегистрировано как юридическое лицо, состоит на учете в налоговом органе. 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., жилой площадью 42,5 кв.м. В указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой жилищной организации, выписками из домой книги, копиями поквартирной карточки, свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17, 18, 19, 20, 21-23).

Жилищным кодексом РФ также установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг). 

Ответчики ФИО1, ФИО2, являясь собственником и членом семьи собственника вышеназванного жилого помещения, обязаны нести бремя его содержания и оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, однако свои обязанности исполняли не надлежащим образом, поскольку не вносили или вносили не в полном объеме плату за жилищную и коммунальные услуги, предоставленные им ООО «Талнахбыт». Задолженность ответчиков перед ООО «Талнахбыт» за жилищную и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчету истца составляет 209547 рублей 69 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в районе Талнах г. Норильска вынесен судебный приказ № о взыскании с солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» с ФИО2, ФИО2, ФИО5, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период в сумме 100055 рублей 62 коп., пени в размере 14438 рублей 54 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1744 рубля 94 коп. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменён в связи с возражениями, поступившими от ответчика ФИО2 (л.д. 24). ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска вынесен судебный приказ № о взыскании с солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» с ФИО1, ФИО2, ФИО5, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период в сумме 150970 рублей 02 коп., пени в размере 21502 рубля 09 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2325 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г.Норильска от 22 мая 2020 года данный судебный приказ отменён в связи с возражениями, поступившими от ответчика ФИО2 (л.д. 24).

Согласно представленному стороной истца расчету задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2 по внесению жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общем размере 209547 рублей 69 коп. (л.д. 7). Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями, внесенными нормативными правовыми актами Администрации г. Норильска. 

Сведения, изложенные в представленном истцом расчете, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, расчет произведен на основании норм и требований действующего законодательства. 

Таким образом, размер солидарной задолженности ответчиков ФИО3, ФИО2 по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 209547 рублей 69 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку пунктом 4.2 договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией города Норильска и ООО «Талнахбыт», установлена обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме вносить ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом, представленным управляющей организацией, то с ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, руководствуясь вышеназванными положениями закона и договора управления многоквартирным домом, с ответчиков ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию пени за просрочку внесения жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где А- сумма долга по жилищным и коммунальным платежам, Б- размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты, В - количество дней просрочки, Г - сумма пени за просрочку платежа за определенный период. Согласно заявленным требованиям и представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 72402 рубля 23 коп. (л.д. 8-15)

При таких фактических обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы законодательства, удовлетворяет требования истца в полном объеме. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 расходы истца по оплате почтовых услуг за направление им копий исковых заявлений и приложенных к ним документов (л.д. ), с ответчика ФИО2 – 327 рублей 99 коп., с ответчика ФИО1 - 372 рубля 03 коп.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО2 также подлежит и сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 6019 рублей что подтверждается платежным поручением (л.д. 2, 3, 4). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищным и коммунальным платежам в размере 209547 рублей 69 коп., пеню за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72402 рубля 23 коп., в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины 6019 рублей, а всего 287968 (двести восемьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 92 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» в счет возмещения почтовых расходов 372 (триста семьдесят два) рубля 03 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» в счет возмещения почтовых расходов 327 (триста двадцать семь) рублей 99 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева