Дело № 2-61/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Темниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.В.С., Б.В.С., ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрации. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. ФИО3 в квартире не проживает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал полностью. Показал, что в 2014 году они купили квартиру у Данилькевич. При оформлении сделки купли-продажи ими запрашивались все справки, зарегистрированных лиц в квартире не было. В квартире зарегистрировалась его жена ФИО1 В 2019 году с ООО «ЭкоАльянс» пришло извещение об оплате услуг за вывоз мусора, расчет был произведен на двоих. Обратившись в администрацию им сообщили, что произошло обновление базы и оказалось, что ФИО3 зарегистрирован в квартире с 1998 года. Он звонил ФИО3, который сначала согласился добровольно сняться с регистрации, однако в дальнейшем стал игнорировать звонки.

Истец ФИО1 иск поддержала полностью. Показала, что прежде чем купить квартиру, они все проверяли – наличие задолженности, зарегистрированных лиц, во всех справках было указано, что никто в квартире не зарегистрирован. В 2019г. с ООО «ЭкоАьянс» пришло извещение, где было указано, что прописано 2 человека, хотя в квартире зарегистрирована только она. Когда обратились в администрацию МО СП «Кабанское» им объяснили, что ФИО3 имеет регистрацию с 1998года, в течении длительного срока отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2018 году ФИО3 освободился и когда пошел менять паспорт произошло обновление данных. От соседей они знают, что ранее в квартире проживала бабушка ФИО4, ФИО3 является ее сыном.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Был извещен надлежаще, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что 13 ноября 2014 года между ФИО5 и ФИО2, ФИО1, Б,В,С В.С., Б,В,С В.С. заключен договор купли – продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 5.8 договора лиц, имеющих право пользование квартирой не имеется. Право собственности зарегистрировано истцами, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справок ОАСР ОМВД России по РБ ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу до настоящего времени. 

Из показаний свидетелей Б. следует, что она является соседкой, проживает в квартире № на одной площадке с Б-выми. Квартиру приобрела в июле 2012 года. На тот момент в квартире № жила одна бабушка Маша, фамилию не знает. Потом квартиру купили Б-вы. Ответчика ФИО3 она не знает. 

Из показаний свидетеля К. следует, что она проживает по адресу 

<

адрес> с 2009г. в соседнем подъезде. В квартире № проживала одна бабушка, которая на улицу практически не выходила. В 2014 году в квартиру заехали Б-вы. Ответчика ФИО3 она не знает и никогда не видела. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П, определения от 13 июля 2000 г. №185-О и от 5 октября 2000 г. №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку он не являются членом семьи истца.

Согласно п. 133 Административного регламента, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина с даты регистрации данного гражданина по новому месту жительства, указанной на оборотной стороне заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по форме N 6 (Приложение №3 к Регламенту), независимо от даты его поступления из органа регистрационного учета по новому месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Бурятской АССР, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Бурятской АССР, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова