УИД 03RS0006-01-2020-002549-77

Дело №2-1974/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Легостаевой А.М.,

при секретаре Юсупове Я.А.,

с участием истца ФИО9, представителя истца адвоката Ашурковой О.В., действующей на основании ордера № от 08.07.2020г.,

третьего лица ФИО10,

представителя третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Уфа» ФИО11, действующего на основании доверенности, № от 24.12.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации городского округа г.Уфа об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа об установлении юридического факта, признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ее мужа ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу Орджоникидзевский 

<

адрес> Фактически указанное наследственное имущество принял ее муж ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано. Основанием к отказу послужило то, что договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверен нотариально и не зарегистрирован в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР. ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2 После его смерти открылось имущество в виде дом и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти муж ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по указанному адресу. В документах подтверждающих родственные отношения мужа с его матерью имеются расхождения. На основании изложенного, просит установить юридический факт, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ является родным сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить юридический факт, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась женой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения и пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 01:55:030730:30, расположенный по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером 01:55:030730:11, расположенный по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО9 ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Уфа» ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на исковое заявление.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 4 статьей 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Одним из таких фактов является установление факта принятия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что 18.02.1998г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № выданного повторно 31.05.2018г. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №.

Истица является супругой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке III-АH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма нотариуса ФИО18 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверен нотариально и не зарегистрирован в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, кроме того имеются расхождения подтверждающие родственные отношения с умершим.

Третье лицо ФИО19 от наследства после смерти матери ФИО1 отказалась, что подтверждается заявлением нотариусу ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти муж ФИО3 - ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Орджоникидзевский 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по работе с отдаленными территориями управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации городского округа 

<

адрес>.

В свидетельстве о рождении ФИО2 не указано его отчество, в графе «родители» отчество матери также отсутствует. На момент выдачи свидетельства о рождении ФИО2, его семья проживала в Узбекской ССР, где при выдаче документов – актов гражданского состояния в силу национальных традиций не указывалось отчество лица, получающего подобные документы. Однако, в этом же свидетельстве о рождении в графе «родители» указано имя отца - ФИО21 Минахмат.

Брак между ФИО2 и ФИО3 также был зарегистрирован в Узбекской ССР- имя моего мужа также было записано без указания отчества, согласно данным, указанным в его свидетельстве о рождении.

В свидетельстве о смерти ФИО2 его данные о личности указаны полностью - согласно паспортным данным, а именно ФИО2.

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БАССР от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по 

<

адрес> был отведен ФИО4 X. под индивидуальное строительство.

Согласно письменному договору купли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО5 жилой дом с надворными постройками, на земельном участке 454 кв.м. по адресу: Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Согласно письменному договору купли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО7 дом с земельным участком по адресу: Орджоникидзевский 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено домовладение по адресу: Орджоникидзевский 

<

адрес> по письменному договору, заверенному печатью уличного комитета. Однако договор по переходу права собственности не были зарегистрированы надлежащим образом согласно правил, то есть нотариально, а затем в БТИ.

Данные о переходе права собственности на указанное домовладение, расположенное по адресу Орджоникидзевский 

<

адрес> указаны в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Также сохранилась домовая книга, начатая ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1, в последствии ее сын ФИО2 были зарегистрированы и постоянно проживали по данному адресу.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Пунтком 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от дата N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО2

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение истребованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (п.36 абз.4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО12 пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>. По адресу Аджианская, 9, проживала ФИО6 по-татарски, Галя по-русски, также сын ее Тимур, который построил там дом, она там жила. До нее там стоял гараж. ФИО6 жила там, потом продала дом ФИО7, у которой было два сына и дочь Асия. Дочь Асия продала дом ФИО13, у которой был сын. Также там жила сноха Настя, потом она уехала в деревню. Истица ФИО14 жила в этом доме, также жила ФИО20 Истец была женой ФИО15 У них по улице газопровод проходит к каждому дому, всех газифицировали. 

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что была соседкой истицы, проживала через два дома по адресу Аджианская, 

<

адрес>. Истица проживала с мужем ФИО8, его матерью, и детьми. Также там проживала ФИО20 – сестра ФИО8. На участке Аджианская, 9 стоял гараж, кому принадлежал неизвестно, потом там ФИО6 жила, ей сын построил дом. Потом примерно в 1990 г. она дом продала, они купили. Основной газопровод по улице проложен, дома газифицированы. Споров по поводу земельного участка, газопровода между соседями не было.

Учитывая, что установление юридических фактов имеет для заявителя юридическое значение, так как позволит ему реализовать право на принятие наследства, иным способом, кроме судебного, установить факты невозможно, требования ФИО3 об установлении юридических фактов родства и принятия наследства подлежат удовлетворению

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО9 к Администрации ГО г.Уфа о признании юридического факта, признании права собственности удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ является родным сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить юридический факт, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась женой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения и пользования ФИО1 жилым домом и земельным участком расположенных по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 01:55:030730:30, расположенный по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 01:55:030730:11, расположенный по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> права собственности ФИО3 на дом кадастровым номером 01:55:030730:30, расположенный по адресу: 

<

адрес> Орджоникидзевский 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 01:55:030730:11, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ 

Судья А.М. Легостаева