Дело № 2-204/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указал, что ему от предприятия Альметьевский завод «Радиоприбор» был выделен земельный участок №, в садовом товариществе «Электрон», которым он владел и пользовался, платил членские взносы. В 2014 году садовое товарищество «Электрон» было преобразовано в новое Садовое некоммерческое товарищество с одноименным названием «Электрон».Истец является членом преобразованного в 2014 году СНТ «Электрон».Истец обращался в Палату земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Однако ему было в этом отказано.Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с требованиями истца не согласилась.

Представитель третьего лица – СНТ «Электрон», ПАО «Татнефть» против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с подпунктами 2, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, помимо прочего, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН в 2016 году, земельному участку установлен вид разрешенного использования – ведение садоводства, сведения об участке имеют статус «временные», сведения о регистрации прав отсутствуют.

Суд полагает несостоятельными доводы истца о предоставлении ему земельного участка на территории СНТ «Электрон» в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Электрон», из которого образован спорный земельный участок, садовому товариществу в установленном законом порядке не предоставлялся, оснований для удовлетворения требований иска не имеется. Членство истца в СНТ «Электрон» само по себе не является достаточным основанием для удовлетворения иска. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вопреки указанной норме, истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих предоставление ему спрашиваемого земельного участка уполномоченными лицами в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании на праве собственности за ним земельным участком удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова