УИД 74RS0004-01-2025-005756-22

Дело № 2-4104/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 11 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Барановой Ю.Е.

при секретаре Кочановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г. Челябинска о признании права собственности на здания (гараж),

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание (гараж) площадью 26,3 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК, за счет собственных средств построил гараж, членские и вступительные взносы уплачены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела установлено, что истец является членом ГСК «Метрострой» и владельцем гаража № второй очереди. Вступительные и членские взносы оплачены.

Спорный гараж находятся на территории ГСК «Метрострой».

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

На спорный гараж кадастровым инженером составлен технический план. Гаражи отвечают требованиям действующих нормативных документов, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорные здания, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ленинского района г. Челябинска о признании права собственности на здания (гараж) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое здание (гараж) 26,3 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.