Дело №2-3-66/2025

40RS0010-03-2025-000063-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барятино Барятинского района

Калужской области 15 октября 2025 г.

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,

при секретаре Кулешовой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Деревня Бахмутово» Барятинского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

18.09.2025 ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП «Деревня Бахмутово», в котором просил признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 5 000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является внуком по отцовой линии ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт был установлен вступившим в законную силу решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 09.03.2023. ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от 11.11.1992 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,5га, которому в настоящее время присвоен кадастровый №№ и юридический адрес: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано по причине того, что нотариусу не было представлено документов, подтверждающих родство истца с умершей ФИО3 Истец является единственным наследником по закону, фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок, окашивает его, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – глава администрации СП «Деревня Бахмутово» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д.39-41).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п.п.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34).

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в частности, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 постановления Пленума N9).

В силу ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании Постановления Фоминского сельского совета 

<

адрес> №№ от 11.11.1992, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,5 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13,14).

Согласно выписки из похозяйственной книги и справки администрации СП «Деревня Бахмутово» №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 0,5 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности умершей ФИО3 (л.д.16,24).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельному участку присвоен кадастровый №№ 24.11.2005. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.11,35).

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Между тем, статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Несмотря на отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, судом бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 5000 кв.м принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 11.11.1992. 

Из справки о рождении №№ от 31.08.2022 следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО3 (л.д.19).

Истец ФИО1 является сыном ФИО5 (л.д.17,18).

Отец истца ФИО1 - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Бабушка истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

Истец ФИО1 в установленный законом срок обратился ДД.ММ.ГГГГ в Спас-Деменскую государственную нотариальную контору Калужской области с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей бабушки ФИО3 (л.д.12), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было устно отказано, поскольку по представленным документам нотариус не смог установить родственную связь между наследодателем и наследником. 

Решением Сафоновского районного суда Смоленской области от 09.03.2023, вступившим в законную силу 11.04.2023, установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является бабушкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (л.д.49).

В единой информационной системе нотариата отсутствуют сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.28,45). Согласно сведений нотариального архива Калужской областной нотариальной палаты, в архив Калужской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО7 не передавалось (л.д.36).

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что ФИО8 является единственным наследником к имуществу умершей бабушки ФИО3, владеет и пользуется земельным участком. В связи с отдаленностью места проживания истца ФИО1, по поручению последнего, он (Свидетель №1) следит за земельным участком, окашивает его, поддерживает в надлежащем состоянии.

Таким образом судом бесспорно установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 наследник ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.12), а также фактически принял и вступил во владение наследственным имуществом в виде земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя ответственности за наследственное имущество, поддерживая его в надлежащем состоянии, подал в суд заявление о защите своих наследственных прав, в связи с чем, учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №№ №№, право собственности в порядке наследования:

-на земельный участок площадью 5 000 кв.м с кадастровым номером №№, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области. 

Председательствующий Н.А. Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 23 октября 2025 г.