Дело № 2-569/2020

24RS0002-01-2020-000004-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

при секретаре Аневич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ им в 1975 году был построен за счет собственных средств гараж № в гаражном обществе № 

<

адрес>. С этого времени и до настоящего времени истец пользовался гаражом и нес все расходы по нему, однако право собственности на гараж надлежащим образом оформлено не было. В связи с чем просит признать за ним право собственности на данный гараж (л.д. 2).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. 21), просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 2).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. 21), просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в соответствии с которым против исковых требований не возражал (л.д. 22).

Третье лицо ФИО2 против исковых требований не возражала, что нашло свое отражение в направленном в адрес суда отзыве (л.д. 4).

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из положений ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено по делу, Решением исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся Красноярского края от 25.06.1970 № 255 отведен земельный участок Ачинскому глиноземному комбинату для строительства индивидуальных гаражей в районе ограниченном кварталом политехникума, карьерными выработками кирзавода и территорией строительных управлений треста «Ачинскжилстрой». (л.д. 10). 

В соответствии с представленной в материалы дела справкой Консультанта – Главного архитектора 

<

адрес> гараж № гаражного общества № в 

<

адрес> построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО1 и является объектом завершенного строительства. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р, участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры». (л.д. 10,11).

Сведения о праве собственности на спорный гараж отсутствуют в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 20), в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж (л.д. 17).

Согласно техническому паспорту сооружения, подготовленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», спорный объект недвижимости представляет собой одноэтажное сооружение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., год завершенного строительства 1975. (л.д. 12-15).

Согласно сведениям, указанным в справке председателя гаражного общества № 

<

адрес> края ФИО1 владеет гаражом №, задолженности за гараж по уплате членских взносов не имеет (л.д. 18).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что ФИО1 непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется, как своим собственным, спорным гаражом на протяжении более 18 лет, требований со стороны третьих лиц к нему не предъявлялись, в связи с чем, суд считает возможным в полном объеме удовлетворить исковые требования истца и признать за истцом право собственности на гараж № в гаражном обществе № 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на сооружение – гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №, гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2020 года