УИД 74RS0007-01-2024-002695-09

Дело № 2-3065/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Веккер Ю.В. 

при секретаре судебного заседания Комликовой Д.Г.

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес> предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 166379 от 02 ноября 2019 года. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 4-6). 

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание при надлежащем извещении не явилась. 

Третье лицо ФИО3, ФИО4 судебное заседание при надлежащем извещении не явились. 

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и Батарейная М.Г. являются собственниками квартиры, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 166379 от 02 ноября 2019 года (л.д. 28). 

С 19 июня 2001 год в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д. 11). 

Ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения, что подтверждено заявлением ФИО2 (л.д. 48). 

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 21 июня 2024 года.