72RS0№-79 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Нижняя Тавда 21 августа 2024 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования были мотивированы тем, что ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, однако с ноября 2022г. он выехал на другое место жительства, предположительно в 

<

адрес> тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. На неоднократные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Просит суд признать ответчика, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, обязать ФИО3 по Тюменской области Управление по вопросам миграции Миграционный пункт Отдела полиции МО МВД «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 и её сын ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель УМВД России по Тюменской области Управление по вопросам миграции МП ОП МВД РФ " Тюменский" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его ФИО3. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на ответчике.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом. О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Помощник прокурора Нижнетавдинского района Тюменской области ФИО8 в судебном заседании полагал исковые требования законным и обоснованными.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу также является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО4 и её дети ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 08.01.2024г. 

Согласно сведениям из МП МО МВД ФИО3 «Тюменский» ОП (с. Нижняя Тавда) от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

Из похозяйственной книги следует, что ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: сыновья - ФИО2, ФИО1, другая степень родства – ФИО5

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не должно нарушать прав истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Допрошенные по делу свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что являются соседями ФИО4 Истец с детьми в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 с ноября 2022г. года по настоящее время они не видели, куда выехал и где он находятся в настоящее время им не известно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением у ответчика в настоящее время нет, поэтому требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.А. Слука