Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-432/2019 Альметьевского городского суда РТ

дело № 2-432/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Альметьевск РТ

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Исмагилова А.Т.,

при секретаре Мухаметшиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2,действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по договору социальной ипотеки № 1644009737/з от 30.07.2015 года, указывая, что ответчики в нарушение условий договора не выполняют обязательства по ежемесячной оплате выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>.

Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по основной сумме займа и процентам по состоянию на 15.11.2018 года в размере 396326,62 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа на 15.11.2018 в размере 322 030,27 руб. и 10383,57 руб. в возврат госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, при этом обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики, надлежащем образом извещенные о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что 30.07.2015 года стороны заключили договор социальной ипотеки №1644009737/з, согласно которому ответчикам предоставлена квартира по адресу:Республика 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 1,5 договора займа заем предоставляется Заемщику в целях исполнения обязательств по договору №1644009737 от 18.12.2012.

Согласно п. 1.3 договора займа заем предоставляется Заемщикам сроком на 199 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

По состоянию на 15.11.2018 от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 68 950,00 руб., из которых 1759.00 руб. направлено на оплату начисленных процентов, 67191,00 руб. – в счет погашения основного долга.

По состоянию на 15.11.2018 просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 322030,27 руб. и процентам по условиям договора (7%) – 74296,35 руб.

Истец направил в адрес ответчиков претензию исх.№10970 от 24.11.2016 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения (л.д.10).

Таким образом, общий размер задолженности по договору социальной ипотеки по состоянию на 15.11.2018 года равен 396326,62 руб.

Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 824298,49 руб. неустойки за нарушение сроков возврата займа. В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил ее размер до суммы основного долга – до 322030,27 руб. Расчет неустойки, представленный истцом, арифметически верен. 

При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере 10383,57 руб. (л.д.2), подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, солидарно в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору социальной ипотеки №1644009737/з от 30.07.2015 года по состоянию на 15.11.2018 года в размере 396 326 (триста девяносто шесть тысяч триста двадцать шесть) рублей 62 копейки, неустойку за нарушение сроков возврата займа на 15.11.2018 года в размере 322 030 (триста двадцать две тысячи тридцать) рублей 27 копейки и в возврат уплаченной государственной пошлины 10 383 (десять тысяч триста восемьдесят три) рубля 57 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ через ФИО5 в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна: 

Судья Альметьевского городского суда РТ А.Т. Исмагилов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>