<

данные изъяты>

Дело № 2-2039/2018

Категория 2.209

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А., 

с участием представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Укрсоцбанк», ФИО3, ФИО4, третьи лица: Федеральная служба судебных приставов России, Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», о признании договоров прекращенными и обременения права собственности отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

20.07.2018 ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 547; признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 548 в отношении недвижимого имущества: встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>; встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>; признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 549; признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 550 в отношении недвижимого имущества: встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>; встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>; признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 551; признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 552 в отношении недвижимого имущества: встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес> встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником магазина, общей площадью 84,80 кв.м. и 129,90 кв.м., расположенных в цокольном этаже по адресу: 

<

адрес>. 06 апреля 2007 года между и ПАО «Укрсоцбанк» были заключены ипотечные договора. На указанное имущество в связи с заключенными между истцом и ответчиком ипотечными договорами был наложен запрет на отчуждение спорных объектов. В настоящее время обязательства перед банком исполнены в полном объеме. Таким образом, в настоящий момент перечисленные выше ипотечные договоры № №1, 2, 3 от 06.04.2007 г являются прекращенными, а основания для сохранения обременений спорных объектов отсутствуют. При этом, ответчик не предпринял предусмотренных законом мер по снятию запрета на отчуждение спорного объекта, не подал нотариусу ФИО5 документы для снятия обременений, в настоящий момент сведения о нотариусе ФИО5 в реестре Нотариальной палаты города Севастополя также отсутствуют, в связи с чем, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика ПАО «Укрсоцбанк» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель третьего лица АНО «Фонд защиты вкладчиков» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил суду возражения на исковое заявление, в которых указал, что арест на спорное имущество наложен в рамках исполнительного производства; сведений, подтверждающих исполнение исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство, истец не представила, в связи с чем, в удовлетворении иска просит отказать. 

Представитель третьего лица Федеральной службы судебных приставов России в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), поданных заявлений и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в собственности истца находится следующее недвижимое имущество:

- встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес> (далее — спорный объект № 1), что подтверждается копиями договора купли-продажи от 06.04.2007 г с регистрационной надписью КП «БТИ и ГРОНИ» СГС, извлечением из государственного реестра сделок № 3810323 от 06.04.2007 г. (л.д. 11-12);

- встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>далее — спорный объект № 2), что подтверждается копиями договора купли-продажи от 06.04.2007 г с регистрационной надписью КП «БТИ и ГРОНИ» СГС, извлечением из государственного реестра сделок № 3810387 от 06.04.2007 г. (л.д. 13-14).

Право собственности на указанный спорный объект № 1 подтверждается договором купли-продажи от 06.04.2007 г, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 545. Право собственности зарегистрировано коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета 06.04.2007 г, номер записи: 286 в книге: 17 нж, стр. 159.

Право собственности на указанный спорный объект № 2 подтверждается договором купли-продажи от 06.04.2007 г, удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 546. Право собственности зарегистрировано коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета 06.04.2007 г, номер записи: 869 в книге: 17 нж, стр. 159.

06 апреля 2007 года между истцом и ответчиком ПАО «Укрсоцбанк» был заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 547 (далее — ипотечный договор № 1), который обеспечивает требования ответчика, которые следуют из Генерального договора об осуществлении кредитования № 945/352-МК от 04.04.2007 г, заключённого также между истцом и ПАО «Укрсоцбанк». По условиям данного кредитного договора истец была обязана вернуть ответчику кредит в сумме 158 000 долларов США до 04.04.2017 г, уплатить соответствующие проценты, комиссию и другие платежи (п.1.4 ипотечного договора) (л.д. 15-16).

На указанное выше имущество (спорные объекты №1 и № 2) в связи с заключенным между истцом и ответчиком ипотечным договором № 1 от 06 апреля 2007 года, был наложен запрет на отчуждение спорных объектов №1 и № 2, зарегистрированный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 548.

Также, 06 апреля 2007 года между истцом и ПАО «Укрсоцбанк» был заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 549 (далее — ипотечный договор № 2), который обеспечивает требования ответчика, которые следуют из Генерального договора об осуществлении кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого также между ФИО3 и ПАО «Укрсоцбанк». По условиям данного кредитного договора ФИО3 был обязан вернуть ответчику кредит в сумме 158 000 долларов США до 04.04.2017 г, уплатить соответствующие проценты, комиссию и другие платежи (п.1.4 ипотечного договора) (л.д. 18-19).

На указанное имущество в связи с заключенным между истцом и ответчиком ипотечным договором № 2 от 06 апреля 2007 года, был наложен запрет на отчуждение спорных объектов №1 и № 2, зарегистрированный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 550.

Кроме того, 06 апреля 2007 года между истцом и ПАО «Укрсоцбанк» был заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 551 (далее — ипотечный договор № 3), который обеспечивает требования ответчика, которые следуют из Генерального договора об осуществлении кредитования № 945/354-МК1-РК4 от 04.04.2007 г, заключённого также между ФИО4 (фамилия до вступления в брак - ФИО11 и ПАО «Укрсоцбанк». По условиям данного кредитного договора ФИО4 была обязана вернуть ответчику кредит в сумме 150000 долларов США до 04.04.2017, уплатить соответствующие проценты, комиссию и другие платежи (п.1.4 ипотечного договора).

На указанное имущество в связи с заключенным между истцом и ответчиком ипотечным договором № 3 от 06 апреля 2007 года, был наложен запрет на отчуждение спорных объектов №1 и №2, зарегистрированный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 552.

В соответствии со ст. 599 ГК Украины, действующего на момент заключения договора ипотеки, обязательство прекращается выполнением, подтвержденным надлежащим образом. 

Согласно п.1 ч. 1 ст. 593 ГК Украины, право залога прекращается при прекращении обязательства, обеспеченного залогом. 

Согласно статье 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

В соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 329 ГК РФ определяет, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке), ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной.

При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство.

Согласно статье 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Статьёй 352 ГК РФ определены основания прекращения залога: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требование залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2); 5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; 6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; 7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса; 8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1); 9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса; 10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1 ГК РФ).

Пунктом 11 статьи 53 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» определено, что регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьёй 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Статьёй 25 Закона об ипотеке установлен исчерпывающий перечень для погашения регистрационной записи об ипотеке, а именно: на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на оснований решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. В случае невозможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

Согласно п.52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Таким образом, в случае если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Как усматривается из материалов дела, в настоящее время обязательства ФИО2, ФИО3 и ФИО6 перед банком исполнены в полном объеме, что подтверждается письмами ПАО «Укрсоцбанк» от 17.08.2010 г исх. № 38-02/67-2734, от 17.08.2010 г исх. № 38-02/67-2730, от 19.08.2010 исх. № 38-02/84-332 (л.д. 21,22,23).

Таким образом, указанные выше ипотечные договоры № №1, 2, 3 от 06.04.2007 г являются прекращенными, а основания для сохранения обременений спорных объектов отсутствуют.

Ответчик ПАО «Укрсоцбанк» спорные ипотечные договоры прекратил и обременения в Украинском Государственном реестре прав на недвижимое снял. Данное обстоятельство подтверждается:

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Извлечением из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации обременения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-35).

Постановлением судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов от 25.04.2018 постановлено снять арест с требований ПАО «Укрсоцбанк» по кредитам и иным сделкам ПАО «Укрсоцбанк», а также запрет регистрационных действий в отношении ФИО2, объект – нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 74). Учитывая указанное постановление, доводы представителя АНО «Фонд защиты вкладчиков», изложенные в возражения, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Также, истцом представлены квитанции о погашении кредита (л.д. 75-77). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание исследованные в судебном заседании материалы дела, учитывая тот факт, что долговые денежные обязательства по кредитным договорам истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 исполнены надлежаще и в полном объеме, задолженность отсутствует, стороной ответчика не представлено надлежащих и допустимых доказательств в опровержение указанных доводов истца, ипотечные договора заключались в обеспечения данных денежных обязательств, в результате обременений имущества истец лишена возможности реализовать свои права в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме. 

Признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 547.

Признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 548 в отношении недвижимого имущества:

- встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>

- встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>

Признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 549.

Признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 550 в отношении недвижимого имущества:

- встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>

- встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>

Признать прекращенным ипотечный договор, заключенный 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 551.

Признать отсутствующим обременение права собственности, возникшее на основании ипотечного договора, заключенного 06.04.2007 г между ФИО2 и ПАО «Укрсоцбанк», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре под № 552 в отношении недвижимого имущества:

- встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,80 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес>

- встроенные нежилые помещения под магазин непродтоваров, общей площадью 129,90 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит. А, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.10.2018

Председательствующий – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>