Дело № 2-1-61/2026

64RS0048-01-2025-002748-77

Решение

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сухачеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, единственным наследником по закону после смерти наследодателя является истец ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из квартиры, вкладов и земельного участка.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была включена в состав наследственного имущества решением Фрунзенского районного суда г. Саратова, нотариусом ФИО3 29.11.2006 г. было выдано свидетельство о праве на наследство на данную квартиру.

Для принятия земельного участка необходимо включить его в наследственную массу, поскольку государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей на земельный участок ФИО2 отсутствует, в связи с чем нотариус в отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю подтверждается Постановлением 

<

адрес> «О приватизации садовых участков» от 20.04.1993 г. № 350, согласно которому земельный участок площадью 800 м2 предоставлен в собственность ФИО2 в СНТ «Елочка-2», членской книжкой садовода ФИО2 о принадлежности земельного участка № расположенного по адресу: 

<

адрес>».

31.05.2023 г. вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. 28.06.2023 г. в ЕГРН были внесены сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Считая нарушенными свои права, истец просит суд включить в состав наследственной массы после ФИО2, умершей 15 февраля 2006 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, ответчик администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ « Елочка-2», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна.

От ответчика поступил отзыв, согласно которому администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области просит рассмотреть дело в соответствии с законом по имеющимся доказательствам.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, единственным наследником по закону после смерти наследодателя является истец ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из квартиры, вкладов и земельного участка.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была включена в состав наследственного имущества решением Фрунзенского районного суда г. Саратова, нотариусом ФИО3 29.11.2006 г. было выдано свидетельство о праве на наследство на данную квартиру.

Согласно архивной выписке МБУ «Архив» г. Энгельса, Постановлением Администрации Энгельсского района Саратовской области «О приватизации садовых участков» от 20.04.1993 г. № земельный участок площадью 800 м2 был предоставлен в собственность ФИО2 в СНТ « Елочка-2».

Из членской книжки садовода ФИО2 также следует, что ей принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> № имеет кадастровый №.

Истец обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку из представленных документов невозможно установить факт принадлежности ФИО2 вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая изложенное, а также представленные суду доказательства суд приходит к выводу о том, ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский муниципальный район, с.п. Красноярское, тер. СНТ « Елочка-2» уч. 250, истец является наследником после смерти матери ФИО2 по закону, приняла наследство в установленном законом порядке, в связи с чем спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу после смерти ФИО2, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

С целью определения границ земельного участка истца в силу возложенного на нее бремени доказывания по ходатайству истца определением суда от 17.09.2025 г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспертно-правовой центр «Эгида».

Согласно выводам заключения ООО «Экспертно-правовой центр «Эгида» от 17.12.2025 г. № 61 по результатам натурного осмотра и выполненной геодезической съемки, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № документальной площадью 800 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> имеет фактическую площадь 800 кв.м в следующих координатах: № Фактические границы данного земельного участка отображены на демонстрационном плане красным цветом.

Экспертом были сопоставлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, фактической площадью 800 кв.м, со сведениями ЕГРН в отношении документальных границ земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала №, а также с фактически существующей территорией общего пользования СНТ «Елочка-2» (проезды/проходы), закрепленной на местности границами земельного участка с кадастровым номером №. По результатам указанного сопоставления, экспертом установлено, что пересечение, наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № фактической площадью 800 кв.м, на иные земельные участки, места общего пользования отсутствует. Данное обстоятельство указывает также на отсутствие признаков как реестровой, так и технической ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Вместе с тем, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ заключение эксперта по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет в основу своих выводов указанное экспертное заключение, так как оно составлено экспертом, незаинтересованным в исходе дела, предупрежденным об уголовной ответственности, с соблюдением формы, имеют необходимые реквизиты, составлены в рамках судебной экспертизы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает результаты судебной экспертизы в качестве доказательства и кладет в основу решения по данному делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что границы земельного участка истца должны иметь следующие координаты поворотных точек: 1.№, данные границы не нарушают границы смежных участков.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, на экспертные исследования.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Выражение несогласия ответчика с доводами истца путем направления возражений на иск, по смыслу указанных выше разъяснений, не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.

Рассматривая требования истца о возврате государственной пошлины в связи с признанием иска ответчик, суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку от ответчика поступил отзыв, содержащий просьбу рассмотреть дело в соответствии с законом по имеющимся доказательствам, а не признание иска как таковое, судом как признание иска данный отзыв не расценивался, более того, администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области является хоть и надлежащим ответчиком, но формально, каких-либо прав истца в связи с предъявлением ей настоящего иска не нарушала. Истцом государственная пошлина была оплачена при подаче иска исходя из кадастровой стоимости земельного участка, была исчислена верно, спор закончен рассмотрением дела по существу, соответственно, возврату полностью или в части государственная пошлина не подлежит.

В судебном заседании установлено, что ООО «Экспертно-правовой центр «Эгида» по ходатайству истца была проведена судебная землеустроительная экспертиза, стоимостью 33 000 рублей. Экспертиза на день рассмотрения дела по существу не оплачена, доказательств ее оплаты от сторон не поступило, доказательств несоразмерности заявленной к оплате экспертизы ответчиком также не представлено, о том суду не заявлено.

С учетом того, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, такое удовлетворение иска не обусловлено нарушением прав истца действиями (бездействием) ответчика, расходы по оплате судебных экспертизы подлежат взысканию с истца в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-правовой центр «Эгида» в размере 33 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», земельный участок №.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», земельный участок №, в координатах поворотных точек: №.

Взыскать с ФИО1 (ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-правовой центр «Эгида» (ИНН № расходы по проведению судебной экспертизы в размере 33 000 рублей.

Отказать ФИО1 в возврате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда составлено 09.02.2026 г.

Судья О.В. Круглова