Дело № 66RS0003-01-2021-001967-35

Производство № 2-2839/2021 

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 15.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Колоскове Б.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 

<

***>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Окраина» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ТСН «Окраина» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики является собственниками жилого помещения № ***, расположенного по адресу: *** ТСН «Окраина» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ***. Ответчики не исполняют обязанности по оплате услуг истца, в результате чего за период с *** у них образовалась задолженность перед истцом в размере 127 815 руб. 21 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 127 815 руб. 21 коп., пени в размере 13 821 руб. 02 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 032 руб. 00 коп., расходы по изготовлению и заверению копий документов в размере 900 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 246 руб. 18 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ТСН «Окраина» осуществляет управление многоквартирным жилым домом *** на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

***> ФИО3 и ФИО2 является собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: *** (л.д. 19)

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности, который проверен судом, и суд находит его верным, за период с *** за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 127 815 руб. 21 коп., а также пени за несвоевременное внесение оплаты с *** в сумме 13 821 руб. 02 коп. 

В силу вышеуказанных норм права, суд считает требование о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг 

<

***>, заключенному между ТСН «Окраина» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Исполнитель) Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении собственника жилого помещения ***. В соответствии с п. 2.1 договора вознаграждение составляет сумму в размере 10000 руб.

По платежному поручению № *** от *** ТСН «Окраина» переведено в счет оплаты по договору от *** 10000 руб. (л.д.8)

При таких обстоятельствах, принимая во внимание проделанную представителем истца работу по сбору документов, подготовке искового заявления и подаче его в суд, участие в двух судебных заседаниях, суд находит требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей подлежащим удовлетворению.

Истцом также понесены расходы по изготовлению и заверению копий документов в размере 900 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 246 руб. 18 коп. (л.д. 9, 33)

Суд признает указанные расходы необходимыми, и считает требования о взыскании с ответчиков данных расходов подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

При обращении в суд истцом по платежным поручениям от *** уплачена государственная пошлина в размере 4591 руб. (л.д.6-7).

Исходя из суммы удовлетворенных судом требований, в соответствии с подп. 1 п. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 032 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Окраина» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу товарищества собственников недвижимости «Окраина» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 127 815 руб. 21 коп., пени в размере 13821 руб. 02 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4032 руб. 00 коп., расходы по изготовлению и заверению копий документов в размере 900 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 246 руб. 18 коп.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления" об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Подгорная