Дело № 

2-153/2025

УИД 33MS0029-01-2023-007039-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску 

Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года в размере 32587,72 руб., пени по состоянию на 20 ноября 2023 в размере 17816,85 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1712,14 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Постановлениями администрации Владимирской области №1501 от 30 декабря 2013 года, №378 от 28 апреля 2017 года, №40 от 27 января 2021 года, №50 от 04 февраля 2022 года, №868 от 19 декабря 2022 года установлены взносы на капитальный ремонт. По вышеуказанному многоквартирному дому выбран способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора. Ответчику ежемесячно выставляются платёжные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт, однако оплата им не производится, в связи с чем, образовалась спорная задолженность. До настоящего времени ответчиком задолженность по взносам на капитальный ремонт не погашена, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статьям 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 36 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме и они несут бремя его содержания.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 №10-П указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.01.2024 года ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-28).

По указанному многоквартирному дому выбран способ формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

Постановлениями администрации Владимирской области №1501 от 30 декабря 2013 года, №378 от 28 апреля 2017 года, №40 от 27 января 2021 года, №50 от 4 февраля 2022 года, №868 от 19 декабря 2022 года установлены взносы на капитальный ремонт.

За период с 1 мая 2014 года по 30 сентября 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 32587,72 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременным внесением оплаты начислены пени по состоянию на 20 ноября 2023 года, размер которых составляет 17816,85 рублей.

Факт наличия задолженности в заявленном истцом размере подтвержден надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом и не оспаривался ответчиком в судебном заседании.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, поскольку данный расчет ответчиком не оспаривался, иного расчета суммы задолженности не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В пункте 24 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям об оплате взносов на капитальный ремонт, погашение которых в соответствии с положениями закона осуществляется периодическими платежами (ежемесячно), исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки. 

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим. 

Фондом капитального ремонта заявлен ко взысканию период задолженности с 01.05.2014 по 30.09.2022.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от 12 апреля 2023 года №2-1823/2023 с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка судебного участка №1 г. Гороховца и Гороховецкого района Владимирской области от 5 сентября 2023 года, вышеуказанный судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1

4.12.2023 Фонд капитального ремонта обратился с настоящим иском в суд (л.д. 3). 

Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" установлено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Принимая во внимание, что после отмены судебного приказа и до обращения в суд прошло не более 6 месяцев, а обращение к с иском имело место 12.04.2023 суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании платежей, подлежащих уплате за период с 01.05.2014 г. по 12 апреля 2020 г. срок исковой давности пропущен. 

Уважительных причин пропуска срока исковой давности за указанный период времени истцом не представлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обращения в суд не заявлено. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по 12 апреля 2020 года, а также о взыскании пени за просрочку данных платежей. 

Соответственно с учетом того, что установленный законом срок платежа за апрель 2020 года истек с 11 мая 2020, рассмотрению подлежит обязанность ответчика по уплате платежей за период с апреля 2020 по 30.09.2022 (в пределах срока исковой давности). 

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за данный период времени составляет 10234,18 рублей (314,6*9 + 346,06*13 + 363*8). 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период в размере 10234 рублей 18 копеек.

В силу части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Принимая во внимание, что ответчик полностью уклонялся от уплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о расчете задолженности и финансовых санкций исходя из обязанности уплачивать взносы до 10 числа месяца, следующего за истекшим, включительно. 

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с мая 2014 года по 12 апреля 2020 года, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку оплаты взносов, начисленных по платежам за период с мая 2020 года по август 2022 года. Окончание периода взыскания пени судом исчислено в рамках расчета истца, т.е. по август 2022. 

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. 

В связи с изложенным, истец вправе предъявить ко взысканию с ответчика пени, начисленных за период с 02.01.2021 по август 2022 (в пределах заявленных исковых требований), то есть в размере 1546,21 руб. 

Представленный истцом расчет пени за указанный период судом также признается арифметически верным. Своего расчета пени ответчиком не представлено. 

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки, начисленной ответчикам суд не усматривает. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

При подаче иска в суд истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 852 рубля 05 копеек, что подтверждено платежным поручением №31754 (л.д.20). 

Истцом предъявлены требования о взыскании 50404 руб. 57 коп. Удовлетворению подлежат 23% от заявленных требований (11780,39*100/50404,57). 

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 23% от понесенных, то есть в сумме 195 руб. 97 коп. (852,05*23/100).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», № с ФИО1, паспорт №, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10234 рубля 18 копеек, пени в размере 1546 рублей 21 копейку, судебные расходы 195 рублей 97 копеек. 

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

.

.

.

. 

.

.

председательствующий 

В.Р. Мустафин

.

.

.