Дело № 2 – 192/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

16 января 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре 

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи – Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В., 

с участием А.ова А.В., ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к А.ову А. В., ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к А.ову А.В., ФИО1 о возложении обязанности предоставить для ограничения коммунальной услуги доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины. Истец мотивирует свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении – (адрес), расположенной в г.Комсомольске-на-Амуре по (адрес). В период с (дата) по (дата) ответчики должным образом не исполняли обязанность по оплате принятой тепловой энергии по заключенному между сторонами договору теплоснабжения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 129657 рублей 52 копейки. Ответчики предупреждались о погашении задолженности, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено. В установленный в уведомлениях срок ответчиками оплата долга произведена нем была. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС, не из жилого помещения принадлежащего ответчику, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. Ответчики отказывают в доступе в жилое помещение, в связи с чем, истец обратился в суд с данными исковыми требованиями. 

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, а также выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик А.ов А.В. исковые требования признал, не возражал против допуска в квартиру работников АО «ДГК» для ограничения коммунальной услуги – горячего водоснабжения, размер задолженности не оспаривал. Также суду подтвердил, что не пустил в квартиру людей, представившихся работниками АО «ДГК», так как документов о том, что они действительно являются работниками истца, они не представили. В уведомлении от (дата) он не расписывался. 

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку отключение услуги по горячему водоснабжению снизит уровень комфортности с учетом проживания в квартире несовершеннолетнего ребенка. Размер задолженности не оспаривала, также пояснив, что в уведомлении от (дата) она не расписывалась.

Заслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В соответствии со ст. 420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В соответствии с п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, АО «ДГК» как ресурсоснабжающая организация, осуществляет функции по предоставлению ответчикам коммунальных услуг по отоплению и ГВС.

Судом установлено, что на основании ордера (№) от (дата) в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики А.ов А.В. и ФИО1, а также несовершеннолетний ФИО 1 (дата).р. В соответствии с Уставом АО «ДГК» основным видом деятельности общества является производство и поставка (продажа) электрической и тепловой энергии по установленным тарифам.

Из акта сверки за отопление и горячую воду (АО «ДГК») за период с (дата) по (дата) следует, что по лицевому счету (№) имеется задолженность, размер которой по состоянию на (дата) составляет 118914 рублей 30 копеек. 

Согласно п.п. 117, 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118 Правил).

Как следует из материалов дела, (дата) ответчику ФИО1 было вручено уведомление с требованием оплатить имеющуюся задолженность в размере 123107 рублей 02 копейки. В уведомлении указано, что в случае непогашения, имеющейся задолженности либо не заключения соглашения о порядке задолженности, будет ограничена услуга горячего водоснабжения, либо приостановлена при отсутствии технической возможности введения ограничения. Также указано о том, что возобновление услуги будет произведено только с момента полного погашения задолженности, а также возмещения всех затрат. 

Подписание указанного уведомления оспаривали ответчики в ходе судебного разбирательства.

Согласно акту (№) от (дата), составленному комиссией в составе двух инспекторов ОРН филиала АО «ДГК» и представителя управляющей организации в присутствии жильцов соседних квартир №(№) и (№) (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, ограничение/приостановление потребления горячего водоснабжения (ГВС) в жилом помещении по (адрес) не произведено в связи с отказом А.ова А.В. доступа в квартиру. 

Указанный факт не оспаривался в суде ответчиком А.овым А.В. 

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а");

при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б");

при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (п.п. "в").

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Несмотря на оспаривание ответчиками получения уведомления от (дата) о проведении по делу судебной почерковедческой экспертизы они не заявляли, иных допустимых доказательств в обоснование своих возражений о неполучении уведомления суду не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что порядок (предупреждения) уведомления ответчиков истцом был соблюден, при этом ответчиками чинятся препятствия к доступу в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги, о чем свидетельствует акт (№) от (дата), при этом, суд принимает во внимание то, что имеющаяся задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения и отопления длительное время оплачивается ответчиками частично и не регулярно, что привело к значительной сумме задолженности, которая на январь 2018 года составила 118914 рублей 30 копеек. 

Кроме того, размер задолженности ответчиками в судебном заседании не оспаривался, доказательств своевременной оплаты за потребление тепловой энергии, погашения задолженности либо снижения ее размера до не превышающего сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу ответчиками суду также не представлено, более того, факт наличия задолженности более указанного размера ими подтвержден. Причин, освобождающих от исполнения обязательства ответчиками судом не установлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исходя из того, что у ответчиков существует задолженность по оплате за тепловую энергию превышающая сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, которая не оплачена в установленные сроки, суд в соответствии с пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до погашения ответчиками задолженности в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения снизит уровень комфортности проживания, так как в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, не принимаются судом во внимание как противоречащие нормам материального права, регулирующим спорные отношения. Ответчиками не представлено доказательств того, что после предупреждения они оплатили задолженность, превышающую сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу в виде горячего водоснабжения. 

Поскольку требования истца удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в его пользу подлежат возмещению понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины, а в связи с отсутствием норм, предусматривающих солидарное взыскание судебных расходов с А.ова А.В. и ФИО1 в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - удовлетворить. 

Возложить обязанность на А.ова А. В., ФИО1 обеспечить должностным лицам Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» доступ к инженерным коммуникациям в квартиру, находящуюся по адресу (адрес) г.Комсомольске-на-Амуре для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения до погашения задолженности.

Взыскать с А.ова А. В., ФИО1 в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по 3 000 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на- Амуре в течение месяца.

Судья О.В. Тучина