66RS0№-19 

Дело № (15)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 21 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С., с участием прокурора Николаевой О.А., при секретаре судебного заседания Афонасьевой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение — квартира по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>А, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

. В данном жилом помещении с 

 зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4 Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, фактически в жилом помещении совместно с истцом не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом с направлением судебных извещений по адресу регистрации по данным адресной справки. Об изменении своего адреса ответчики суду не сообщали, иного адреса для направления корреспонденции не представляли. Как следует из отметки на почтовых конвертах, ответчики судебные уведомления не получили по причине уклонения от их получения в почтовом отделении, конверты с извещениями вернулись в суд за истечением срока хранения. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положения ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также указанные выше разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, ответчики считаются надлежащим образом извещенными, и риск неполучения судебной корреспонденции лежит на них. Кроме того, информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания была размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В связи с изложенным, суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение — квартира по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>А, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

 принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 

. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 

 в жилом помещении по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>А, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 

, ФИО4 с 

, ФИО3 с 

, ФИО2 с 

. 

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически в жилом помещении совместно с истцом никогда не проживали, общего хозяйства не вели, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца. 

Доказательств наличия родственных отношений между истцом и ответчиками или доказательств того, что истец и ответчики проживали в спорной квартире совместно одной семьей, вели общее хозяйство и имели общий бюджет, не представлено, следовательно, оснований полагать, что ответчики были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи истца, у суда не имеется. И поскольку ответчики фактически в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекращено. Отношения сторон не свидетельствуют о том, что истец признавал ответчиков членами своей семьи, какое-либо соглашение, предоставляющее ответчикам право пользования квартирой как членам семьи собственника, между истцом и ответчиками не заключалось.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 руб., то есть по 300 руб. с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Каломасова