Дело № 2-97/2024 УИД 76RS0006-01-2024-000105-22

М.Р. 02.05.2024г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Пикуновой Е.Ю., 

при секретаре Моховой О.Н.,

с участием прокурора Бородулиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения дома и до настоящего времени в жилом помещении зарегистрирована ФИО4, которая, сохраняя регистрационный учет по указанному адресу, в доме не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, ее вещей в доме не имеется. Место нахождения ответчицы неизвестно, в связи с чем, решить вопрос об ее снятии с регистрационного учета невозможно, сохранение регистрационного учета ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. 

В судебном заседании представитель ФИО3, действующая на основании ордера адвокат Вихренко Е.И. иск поддержала по изложенным в нем доводам. ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. 

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена по адресам регистрации и фактического проживания, тем не менее, адресованные ей судебные извещения возвращено отделением почтовой связи без вручения за истечением срока хранения, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, возражений на иск не представил. На основании ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, в этом случае каждый из адресатов несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

Третьи лица – межмуниципальный отдел МВД России «Некоузский», ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились и представителей не направили, отзыва на иск не представили.

При указанных обстоятельствах с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения и, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Документально подтверждено, что ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> период брака был продан ФИО4 по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приобрел вышеуказанный жилой дом в единоличную собственность.

Тем не менее, ФИО4, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, сохраняет регистрацию по указанному адресу.

На момент рассмотрения дела, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, его дети ФИО1 и ФИО2, а также ФИО4, которая указана как «не родственник» истца (л.д. 16).

Из представленных истцом документов - справки администрации 

<

адрес> сельского поселения НМР ЯО и характеристик на детей из МОУ 

<

адрес> СОШ следует, что ФИО4 в квартире по месту регистрации не проживает, выехала за пределы поселения, с ДД.ММ.ГГГГ в воспитании и содержании детей не участвует. После расторжения брака ФИО3 проживает со своими детьми один. ФИО3 представлены квитанции об уплате жилищно – коммунальных услуг по указанному адресу. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение приведенной нормы, ответчица ни возражений против иска, ни доказательств в их обоснование не представили.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом приведенных положений закона и при отсутствии доказательств иного суд полагает, что ответчица сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении без каких - либо законных оснований, чем нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. 

По вступлении в законную силу, решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования ФИО4 (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО3 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

В течение 7 дней со дня вручения или получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Некоузский районный суд ЯО с заявлением об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в суд, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

В случае отказа в отмене заочного решения, оно может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Пикунова