Дело № 2-2/2020(2-53/2019) г. Мариинский Посад

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего федерального судьи Д.Ф. Макашкина

при секретаре судебного заседания Смирновой Е. В., 

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2, ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об обязании предоставить на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение отвечающую строительным санитарным нормам, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики об обязании предоставить им на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение - квартиру площадью не менее 41,9 кв. м. с двумя жилыми комнатами, отвечающую строительным и санитарным нормам в связи с переселением из ветхого аварийного жилья, и подтверждение искового требования в своём исковом заявлении указали следующее. 

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по 

<

адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствии с республиканской адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года № 168, в соответствии с Соглашением от 14 августа 2013 года № 16/4-35 о сотрудничестве в 2013-2015 года по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 – 2017 годы, администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики было осуществлено строительство многоквартирного жилого дома 

<

адрес>, и администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики было принято решение о предоставлении им на семью три человека в этом доме квартиры № площадью 29,9 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 27 апреля 2016 года администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики отказано в удовлетворении заявленного к ним иска о выселении их из квартиры № дома № по 

<

адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого жилого помещения – квартиры 

<

адрес> Чувашской Республики, и об обязании их заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения договор социального найма на квартиру № дома № по 

<

адрес> в связи несоответствием указанного жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

После этого в течение трех лет администрация Мариинско-Посадского городского поселения не принимала никаких мер по переселению их из ветхого аварийного жилого дома.

В настоящее время администрация Мариинско-Посадского городского поселения вновь подала в суд иск о выселении их из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения – 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 2 ст. 314 ГК РФ администрация Мариинско-Посадского городского поселения свои обязательства по предоставлению им жилого помещения в соответствии с правовыми нормами не выполнили и поэтому они просят обязать администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в связи с переселением из аварийного жилья предоставить им квартиру площадью не менее 41,9 кв. м. с двумя жилыми комнатами, отвечающую строительным и санитарным нормам. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, со слов истца ФИО2 он болеет, по этой причине он не может участвовать в судебном заседании, просил суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия, и удовлетворить исковое требование, заявленное к ответчику администрации Мариинско-Посадского городского поселения в полном объеме.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали свое исковое заявление, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и в связи с признанием аварийным и непригодным для проживания их жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес>, обязать администрацию Мариинско-Посадского городского поселения предоставить им на семью из трех человек жилое помещение – квартиру площадью не менее 41, 9 кв. м. с двумя жилыми комнатами, отвечающую строительным и санитарным нормам в соответствии с заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик – администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не обеспечила участие своего представителя в судебном заседании, хотя заранее надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.

Выслушав доводы истцом, исследовав доказательства, предоставленные суду истцами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемого гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиями находится в черте данного населённого пункта. 

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец ФИО3 на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес> Чувашской Республики, и членами семьи нанимателя жилого помещения являются его жена ФИО2 и их сын ФИО1 (л.д.3). 

- 2 -

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по 

<

адрес> является ветхим, непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежит сносу в связи с физическим износом в процессе него эксплуатации, не подлежит ремонту и реконструкции (л.д., л.д.9, 10).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную илу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела. 

Так, из вступившего в законную силу решения Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 27 апреля 2016 года по гражданскому делу № следует, что: 

- в целях реализации Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ « О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствии с республиканской адресной программой «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 - 2017 годы, утверждённой Постановлением Кабинета Министров Чувашской республики от 30 апреля 2013 года № 168 в соответствии с Соглашением от 14 августа 2013 года № 16/4-35 о сотрудничестве (взаимодействии) в 2013 – 2015 годах по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 – 2017 годы», заключённым Минстроем Чувашии с администрацией Мариинско-Посадского района, было осуществлено строительство многоквартирного жилого дома 

<

адрес>;

- согласно муниципальному контракту №, представленному администрацией Мариинско-Посадского городского поседения, администрацией Мариинско-Посадского района на строительство квартиры № дома № по 

<

адрес> получены денежные средства в общей сумме 809400 рублей. В последующем администрацией Мариинско-Посадского района данная квартира передана на баланс администрации Мариинско-Посадской городского поселения; 

- Администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № о предоставлении ФИО3 с составом семьи 3 (три) человека жилое помещение - 

<

адрес>, площадью 29,9 кв. м. в жилом многоквартирном доме 

<

адрес>. 

Этим же решением суда установлено, что квартира № в доме 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2016 года № 47. 

На этом основании, истцу – администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики отказано в иске к ФИО3, ФИО2, ФИО1: - о выселении их из квартиры № дома № по 

<

адрес> Чувашской Республики с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения - 

<

адрес> Чувашской Республики; - о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, и об обязании их заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения - квартиры № в доме 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д.13-15). 

В деле имеется также постановление администрации Мариинско-Посадского городского поселения Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 составом семьи три человека жилое помещение муниципального жилищного фонда квартиры № в доме № по 

<

адрес> Чувашской Республики и о заключении договора социального найма на данное жилое помещение общей площадью 39, 20 кв. м. (л.д.23).

Вступившим в законную силу решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от 15 января 2020 года по гражданскому делу № на основании заключения строительно-технической экспертизы от 23 октября 2019 года № установлено, что квартира № в доме № по 

<

адрес> Чувашской Республики общей площадью 39.2 кв. м., в том числе жилой площадью 24 кв. м., не отвечает требованиям, предъявляемым жилым помещениям, предоставляемым гражданам по адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», поскольку данный жилой дом по степени общего физического износа – 54%, фундамента и стен - 60% практически является ветхим, аварийным жилым домом, и согласно строительно-технической экспертизе эксплуатация данного жилого дома невозможно без проведения капитального ремонта.

На этом основании данным решением суда истцу - администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики отказано в иске к ФИО3, ФИО2, ФИО1: - о выселении их из квартиры № дома № по 

<

адрес> Чувашской Республики с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения - 

<

адрес>; - о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, и об обязании их заключить с администрацией Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики договор социального найма жилого помещения - квартиры № в доме № по 

<

адрес> Чувашской Республики.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение квартира № дома № по 

<

адрес> состоит из прихожей площадью 6,1 кв. м., кухни площадью 6,2 кв. м., жилого помещения площадью 11.9 кв. м., жилого помещения (спальной комнаты) площадью 4,6 кв. м., веранды площадью 6.9 кв. м., веранды площадью 6,2 кв. м., и с учётом двух веранд общая площадь данного помещения без учета площади 1.2 кв. м., занимаемой печкой, составляет 41.9 кв. м., в том числе: - общая площадь без учёта двух веранд – 28,8 кв. м.; - общая площадь двух жилых помещений – 16,5 кв. м.; - общая площадь двух подсобных помещений – 12,3 кв. м; - общая площадь двух веранд – 13.1 кв. м. (л. д. 23 - 25).

Проанализировав данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик администрация Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики в нарушении требований ст. 86, 87, 98 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 2027 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года № 168, не предоставила семье ФИО3 из трех человек другое благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям г. Мариинский Посад Чувашской Республики, отвечающее строительным и санитарным нормам.

- 3 -

Поэтому суд считает необходимым в полном объеме удовлетворить исковое заявление истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО1, заявленное к ответчику – администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и обязать ответчика по республиканской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить истцам в черте г. Мариинский Посад Чувашской Республики благоустроенное жилое помещение применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233, 235 ГПК РФ, районный суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО2, ФИО1 к администрации Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Обязать ответчика администрацию Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики предоставить ФИО3, ФИО2, ФИО1, на семью из трех человек по договору социального найма по установленным нормам предоставления, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение с двумя жилыми комнатами, отвечающее строительным и санитарным нормам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий, судья: Д.Ф. ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2020 года.