Дело №2-1804/19

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.

при секретаре Разиньковой К.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО 

<

данные изъяты>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО 

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 560 891,82 коп., пени в размере 134 429,33 руб., судебных расходов в размере 10 153,21 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую представитель истца, в силу положений ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309,310 ГК РФ просит суд взыскать с ФИО4 

Определением Головинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6

Определением Головинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено в Сергиево-Посадский городской суд для рассмотрения в суд по подсудности. 

Представитель истца ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Справкой адресного стола подтверждается регистрация ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, указанный дом является домом с массовой регистрацией. ФИО6, ФИО5 на территории Сергиево-Посадского района не зарегистрированы, сведений о месте их регистрации истцом не представлены, судом не добыты. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков, против чего представителем ответчика возражений не представлено. 

Представитель третьего лица МФЦ по г.Москве, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, не известили суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 

<

данные изъяты> частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В обоснование доводов о возникновении у ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду представлен Единый Жилищный документ, подготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанный МФЦ района «Головинский», из которого следует, что лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: Москва, 

<

адрес> открыт на имя ФИО4 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении поживают без регистрации несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ( договор найма служебного жилого помещения, ордера). При таких обстоятельствах, бесспорных оснований для возложения на ФИО4, ФИО5, ФИО6 обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся по ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Представленный Единый Жилищный документ в силу прямого указания ст. 153 ЖК РФ является недопустимым доказательством по делу. 

Кроме того, суд учитывает наличие справки МФЦ района Головинский о том, что собственником квартиры является ФИО7 При этом, период возникновение права собственности не указан, документов подтверждающих право собственности физического лица на служебное жилое помещение не представлено, на основании каких документов выдана справка не указано, что позволяет суду признать ее недопустимым доказательством. 

Поскольку истцом не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков обязанности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании задолженности в размере 560 891,82 коп.

Требования о взыскании пени в размере 134 429,33 руб., судебных расходов в размере 10 153,21 руб. подлежат отклонению как производные от основных требований. 

Руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст. 56,194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «

<

данные изъяты>» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов оставить без удовлетворения. 

Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 года

Судья Л.В. Сергеева