УИД №78RS0009-01-2023-008555-55

Дело № 2-1417/2024 

08 февраля 2024 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт–Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Слободянюк Ж.Е.

при секретаре Корнеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1417/2024 по иску ФИО1 к ООО «Сэтл Инвест», третье лицо — нотариус ФИО2, о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Сэтл Инвест» о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти сына, ФИО3, умершего 06.10.2022 года, право собственности на машино-место, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> площадью 13,25 кв.м., местоположение: уровень на отм. -6.000. условный номер (индекс) 

<

№>.

Заявленные исковые требования обосновываются тем, что 06.10.2022 года умер ФИО3, после смерти которого нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело № 

<

№>.

Истица является единственным наследником после смерти наследодателя.

Нотариусом были выданы свидетельства о праве собственности на наследственную массу, однако нотариально оформить наследственные права на машино-место, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 13,25 кв.м., местоположение: уровень на отм. -6.000. условный номер (индекс) 83/84 не представляется возможным, так как наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на данное имущество.

В связи с изложенными обстоятельствами Истица обратилась в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

От ООО «Сэтл Груп» в суд поступили письменные пояснения, в которых представитель Ответчика указал, что 22.11.2018 года между ООО «Сэтл Инвест» и ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве № 83/84111-НС8/Г, в соответствии с которым Дольщик участвует в долевом строительстве МКД со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения своих обязательств до Договору, Застройщик обязуется передать Дольщику вновь созданное недвижимое имущество - машино-место, имеющее следующие проектные характеристики: площадь 13,25 кв.м., месторасположение: уровень на отм. -6.000. условный номер (индекс) 83/84.

04.12.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра была произведена государственная регистрация Договора, номер регистрации 

<

№>-78/035/2018-2993, машино-место было передано Дольщику по акту приема-передачи от 02.07.2020 года без замечаний, Застройщик подтверждает, что Дольщик исполнил свои обязательства по договору в полном объеме.

Таким образом, представитель Ответчика указал, что Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

От нотариуса ФИО2 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле, самостоятельно определяют объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание сторон не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения сторон, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Судом установлено, что 06.10.2022 года умер ФИО3, 

<

дата> года рождения, в материалах дела имеется свидетельство о смерти (л.д. 13).

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело № 

<

№>, материалы которого были истребованы судом (л.д. 35-226).

Из материалов наследственного дела усматривается, что единственным наследником после смерти ФИО3 является его мать, ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество.

Вместе с тем 07.04.2023 года нотариусом ФИО2 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно – выдаче свидетельства о право на наследство по закону после смерти Авдиенко 

<

...>, умершего 06.10.2022 года, на машино-место, условный индекс 

<

№>, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, так как при жизни наследодателя за ним не было зарегистрировано право собственности на указанное имущество (л.д. 14-15).

Также судом установлено, что 22.11.2018 года между ООО «Сэтл Инвест» и ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве № 83/84111-НС8/Г, в соответствии с которым Дольщик участвует в долевом строительстве МКД со встроенными помещениями, встроенно-пристроенным подземным гаражом по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>) на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и исполнения своих обязательств до Договору, Застройщик обязуется передать Дольщику вновь созданное недвижимое имущество - машино-место, имеющее следующие проектные характеристики: площадь 13,25 кв.м., месторасположение: уровень на отм. -6.000. условынй номер (индекс) 

<

№>, в материалах дела имеется копия договора (л.д. 42-48).

04.12.2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра была произведена государственная регистрация Договора, номер регистрации 

<

№>-78/035/2018-2993, машино-место было передано Дольщику по акту приема-передачи от 02.07.2020 года без замечаний, в материалах дела имеется акт приема-передачи (л.д. 49).

Судом были истребованы сведения о зарегистрированных правах на переданный ФИО3 объект недвижимого имущества, однако из ответа № КУВИ-0001/2023-249489381 от 03.11.2023 года усматривается, что право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, судом установлено, что имеются препятствия в реализации наследственных прав Истца после смерти сына — ФИО3 в порядке наследования по закону, так как у Истца отсутствует внесудебный способ защиты права на оформления наследственной массы.

Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Сэтл Инвест» о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

...>, право собственности на машино-место, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, площадью 13,25 кв.м., местоположение: уровень на отм. -6.000. условный номер (индекс) 

<

№>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 06.10.2022 года, который владел указанным имуществом на основании договора участия в долевом строительстве № 83/84111-НС8/Г от 22.11.2018 года и переданного ему по акту приёма-передачи от 02.07.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2024 года.

Судья:

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>