Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Е.М. Горбатовой при секретаре А.Н. Забыкиной

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 31 октября 2017 года гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении долей на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась с иском в суд к ФИО2 об установлении долей на жилое помещение и признании права общей долевой собственности на доли жилого дома.

В исковом заявлении указав, что является собственником в праве общей долевой собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, пер. ..., ..., но зарегистрировать право общей долевой собственности на недвижимость не имеет возможности, так как договор, удостоверенный нотариусом Шадринской госконторы ....1994 года, зарегистрирован на тот период в бюро технической инвентаризации ....1994 года, на основании его ей принадлежит на праве общей долевой собственности 2/5 доли квартиры на основании договора, удостоверенного ....1996 года государственным нотариусом Шадринской госконторы, ей принадлежит 1/5 доли жилого дома, но данный договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, как требовалось в тот период, а в дальнейшем и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Разночтения в документах произошли ввиду того, что первоначально это были квартиры, а согласно Постановления Главы Администрации от ....1995 года были установлены доли жилого дома. Добровольно заключить договор установления долей по жилому помещению с ответчиком не удалось. Просит установить. доли сособственников на жилое помещение - жилой дом, площадью 75,2 кв.м., расположенному по адресу: Курганская область, г. Шадринск. пер. ..., д.... ФИО1 - 45/100 доли жилого дома, ФИО2 - 55/100 доли. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 45/100 доли жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с иском, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставили суду письменный отзыв, решение оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

На основании договора купли-продажи от ....1994 года ФИО1 приобрела в собственность 2/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, пер. ..., .... Указанный договор зарегистрирован ....1994 года в Бюро технической инвентаризации (л.д....).

На основании договора купли-продажи от ....1996 года ФИО1 приобрела в собственность 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, пер. ..., д..... Право собственности в установленном законом порядке не оформила, (л.д...).

Согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» № ... от ....2017 года, ФИО1. принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, пер. ..., д... на основании договора купли-продажи от ...1994 года и договора купли-продажи от ....1996 года (л.д....).

На основании Постановления Администрации г. Шадринска от ....1995 года № «Об установлении доли дома по пер. ..., ...» следует, что внесены изменения в договор по приватизации квартиры, зарегистрированный постановлением главы администрации города от ....1993 года №, п. 16 на имя ФИО2, проживающей по пер. ..., ..., и считать эту квартиру 3/5 доли дома (л.д. ...).

В соответствии со ст. ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом».

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, то у истца на основании договора купли-продажи от ....1996 г. и договора купли-продажи от ....1994 г., возникло право общей долевой собственности на недвижимое имущество, а именно, на 1/5 доли и на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В связи с изложенным заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить доли жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: Курганская область, г.Шадринск, пер. ..., д.... в следующем порядке: доля ФИО1 45/100 доли доля ФИО2 -55/100 доли.

Признать за ФИО1 право собственности на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м., с кадастровым № расположенный по адресу: Курганская область, г.Шадринск, пер. ..., д....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца через Шадринский районный суд.

Судья Е.М.Горбатова