ДЕЛО № 2-451/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000679-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 14 октября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Каракина Д.В., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивировала тем, что она, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи не является. С 2015 года ответчик в жилом доме не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу сниматься не желает. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, в судебное заседание не явилась. Сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в целях защиты прав и законных интересов ответчика при рассмотрении дела на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Хисматуллин И.Н. 

Адвокат Хисматуллин И.Н. свою позицию по иску не изложил, в связи 

с отсутствием сведений о мнении ответчика относительно исковых требований. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Шварева В.О. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали. 

Суд, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежат на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчик является ее родной сестрой, которую она временно зарегистрировала в 2012 году в своем жилом доме. В период 2012 - 2015 годов ответчик проживала с ней и ездила на работу в г. Магнитогорск. В 2015 году ответчик переехала на постоянное место жительства в г. Магнитогорск. Переезд был добровольным и обусловлен близость нового места жительства к месту работы. После чего она неоднократно через другую сестру просила сняться ответчика с регистрационного учета по адресу ее жилого дома. Однако ответчик с регистрационного учета не снялась, семейные отношений с ней прекращены, членом ее семьи она не является. Бремя содержания жилого дома она не несет. Соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось. 

Сведений о согласовании сторонами условий о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения между ними прекращены, они длительное время совместно не проживают, общее хозяйство и бюджет не ведут, их отношения не имеют признаков взаимной заботой и ответственности друг перед другом, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого дома и ответчиком отсутствует, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, в связи с чем суд приходит выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением и наличии оснований для снятия ее с регистрационного учета. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (не приобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Поскольку судом ответчик ФИО2 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2020 года. 

ДЕЛО № 2-451/2020

УИД 74RS0033-01-2020-000679-56