РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить права пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Бабурино, 

<

адрес>, указывая на то, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения не выплачивают, членами ее семьи не являются.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.165.1 ГК РФ.

Представитель ОВМ ОМВД территориального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 31.08.2001г., выписке из ЕГРН от 13.01.2025г. истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, д.Бабурино, 

<

адрес>.

Согласно копии домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирован на спорной жилой площади с 23.09.2003г, ФИО4 с 30.05.2006г.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, право на жилое помещение возникает в соответствии с законодательством с момента вселения гражданина на жилую площадь, проживание на ней, ведения с собственником общего хозяйства.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом доме не проживают длительное время, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, т.е. имеют иное жилое помещение для проживания, оснований для сохранения за ними права на данное жилое помещение на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить права пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д.Бабурино, 

<

адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление в Озёрский городской суд 

<

адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Силиванова Г. М.