Дело №2-4751/2024

50RS0033-01-2024-006715-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 года г. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Содружество» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Содружество» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации Орехово-

<

адрес> «О передаче садоводческим товариществам Орехово-

<

адрес> земельных участков в собственность» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность, для садоводства был предоставлен земельный участок № расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 900 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора дарения Истец получила от ФИО3 в дар земельный участок №, расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 900 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, и владеет им по настоящее время в границах, которые были определены при выделении земельного участка ФИО3.

Ранее его границы не были установлены.

В 2021 году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка. В результате межевых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка № с кадастровым номером №, составила более 10%, с 900 кв.м. до 1019 кв.м, что препятствует в соответствии с действующим законодательством выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объёме.

Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 900 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства.

Установить границы Земельного участка в соответствии с данными схемы расположения земельного участка площадью 1019 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садовый участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 1019 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, в координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 (доверенность л.д. 5) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме (л.д. 60).

Представитель ответчика СНТ «Содружество» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 61).

Представитель третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес> и Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах. Определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В соответствии с п.п. 5,6 ст. 17 Закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов СНТ приняло решение об увеличении размера спорного земельного участка.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) к СНТ «Содружество» (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 900 кв. м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства.

Установить границы Земельного участка в соответствии с данными схемы расположения земельного участка площадью 1019 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садовый участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № расположенный в СНТ «Содружество» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 1019 кв.м, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, в координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Е. Барабанова